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中国房屋销售持续低迷几乎没有好转迹象

2024-04-03 09:44:28来源：新房网

中国三月份房屋销售持续低迷，表明该行业尚未出现人们期待的好转。

中国房地产信息的初步数据显示，继 2 月份下降 60% 后，100 家最大房地产公司的新房销售价值同比下降约 46% 至 3580 亿元。

中国持续的房地产销售枯竭给许多中国最大的建筑商带来了压力，并随着不良贷款的增加而侵蚀了最大的国有银行的资产负债表。北京已责成银行帮助提振国内经济并支持负债累累的开发商。

曾经的住宅领域巨头碧桂园控股上周四（3月28日）晚间出人意料地宣布，将错过报告年度业绩的最后期限。曾经是最大的上市开发商万科表示，去年净利润下降了 46%，降幅超出了分析师的预期。

CRIC的数据显示，3月份传统上是房屋销售的快速时期，较2月份飙升93%，但销售量仍低于去年第三和第四季度的月平均水平。

该机构警告说，房地产市场不太可能很快回暖，这将继续对开发商的合同销售造成压力。预计 4 月份的销量将与 3 月份持平或略有增长。

房地产市场疲软促使惠誉评级将一些建筑商的信用评级下调至垃圾级，其中包括万科和龙湖集团控股。

惠誉评级周四还下调了对房地产市场的预测，目前预计，由于购房需求疲软，今年新房销售将下降 5% 至 10%。该评级公司此前预计下跌 0% 至 5%。

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