北京大兴瀛海区级项目规划公示 住宅部分建面约18.74万㎡

　　原标题：太期待了！这个区级项目建设方案出炉……

　　近日，大兴区官方又公开了一则重点领域信息，一起来看看吧。

　　大兴区瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2006、2029、2031地块集体产业用地项目建设方案（变更）（大兴区集（2023）2-2号）

　　本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据乡村建设规划许可证（2023规自（大）乡建字0010号、2023规自（大）乡建字0014号）及附图中经济技术指标和居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：

　　总体建设分期

　　该项目建筑面积298035.64平方米，其中住宅建筑面积187384.3平方米(含商品住宅建筑面积0.00万平方米，政策性住房建筑面积187384.3平方米)，商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积110651.34平方米，共分三期开发建设。项目位于大兴区瀛海镇，四至范围：2006地块东至瀛隆街西红线，南至瀛志路北侧绿地北边线，西至瀛义街东红线、绿地东边线，北至瀛开巷南红线、绿地南边线;2029地块东至瀛义街西红线，南至四义北路北红线，西至瀛通街东红线，北至瀛信路南侧绿地北边线;2031地块东至瀛义街西红线，南至瀛明路北红线，西至瀛通街东红线，北至四义北路南边线。

　　建设内容

　　一期建筑面积85312.57平方米，其中住宅建筑面积51314.38平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积51314.38平方米)，商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积33998.19平方米。

　　二期建筑面积118469.22平方米，其中住宅建筑面积75715.15平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积75715.15平方米)，商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积42754.07平方米。

　　三期建筑面积94253.85平方米，其中住宅建筑面积60354.77平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积60354.77平方米)，商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积33899.08平方米。

　　物业管理区域

　　本居住小区分两个物业管理区域，具体范围：

　　1、2006地块：东至瀛隆街西红线，南至瀛志路北侧绿地北边线，西至瀛义街东红线、绿地东边线，北至瀛开巷南红线、绿地南边线;

　　2、2029地块：东至瀛义街西红线，南至四义北路北红线，西至瀛通街东红线，北至瀛信路南侧绿地北边线;2031地块：东至瀛义街西红线，南至瀛明路北红线，西至瀛通街东红线，北至四义北路南边线。

　　其他事项

　　本项目红线范围外各个方向2000米范围内无化工厂、无垃圾场，红线范围外西侧2000米内有墓地。