原标题:供需两旺 上周市区新房成交明显回升
“金九”进入下半段,杭州新房市场继续发力,供应端和需求端都有不错表现。
上周(9月11日-9月17日),市区共成交商品房1942套、25.5万平方米,成交套数、面积环比增长71.6%、91.2%。萧山、滨江、上城位列前三。
供应方面,上周市区共领出17张预售证,新增供应商品房2238套、35.5万平方米,供应套数、面积环比增长53.5%、44.8%。
供应:17个新盘领证
上周(9月11日-9月17日),杭州市区共17个项目领出17张预售证,新增供应商品房2238套、35.5万平方米,供应套数、面积环比增长53.5%、44.8%。
这17个项目分别是:桃境满元里、咏滨名邸、江一云境商业中心、鹭云启之江城、璟畔和院、枫宜晓庐、紫棠园、湖翠云来府、湖岩臻品府、望斓翠印府、华昭府、和著薇棠轩、缤印爱达城、滨映时代府、阳珀别院、樾章璟琇名邸、凯德璟高府。
开盘方面,上周市区共13个项目开盘,包括4个纯新盘,整体去化表现一般。
位于浦沿板块的江映云邸,首开推出224套房源,精装限价40000元/平方米,共有645组家庭报名,中签率34.73%。
成交:萧山一枝独秀
上周(9月11日-9月17日),市区共成交商品房1942套、25.5万平方米,成交套数、面积环比增长71.6%、91.2%。
分区域来看,上周萧山区的表现一枝独秀,共成交了464套、56584平方米。滨江区紧随其后,成交了350套、45323平方米。上城区位列第三,成交302套、42011平方米。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1654套、21.4万平方米,成交套数、面积环比增长82.8%、107.8%。萧山、滨江、上城位列前三。
排行:江映云邸夺魁
上周(9月11日-9月17日),市区成交套数前十项目共成交1184套、15.8万平方米。销量前十名中,萧山2席,滨江2席,上城2席,富阳1席,余杭1席,临平1席,临安1席。
滨江区浦沿板块的江映云邸上周共成交224套,位居第一,成交均价39998元/平方米。
临安青山湖板块的大园新城共成交198套,位居第二,成交均价7500元/平方米。
萧山区江南科技城板块的珹曜云府共成交162套,位居第三,成交均价29726元/平方米。
上周市区新房成交排行榜
排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)
1 江映云邸 滨江区 224 29424 39998
2 大园新城 临安区 198 22032 7500
3 珹曜云府 萧山区 162 18693 29726
4 丽澜轩 上城区 140 19302 38097
5 咏滨名邸 滨江区 116 15148 41837
6 紫映云来府 上城区 109 17391 43976
7 潮悦江山城 富阳区 74 8639 16826
8 融创森与海 萧山区 61 6241 15201
9 鹭云熙府 余杭区 54 6278 30621
10 瑞聚商务中心 临平区 46 14361 9203