四川石棉县鼓励房地产企业促销 最高可获60万元奖补

　　原标题：四川石棉：三孩家庭公积金贷款额提高20万元

　　四川省雅安市石棉县住房和城乡建设局发布《关于支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十六条措施》，涉及购房补贴、公积金贷款等。

　　限时发放补贴：依据销售面积，房企最高可获60万元奖补

　　《措施》提出，鼓励房地产企业促销。2023年7月1日至2024年6月30日期间，对商品房销售面积5万平方米、8万平方米、10万平方米以上的单个房地产项目分别给予不低于20万元、40万元、60万元的奖补。

　　文件显示，石棉县住房和城乡建设局要加大房地产促销力度，常年开展各类房产促销活动，全力支持房地产开发企业开展对医务人员、教师、外来务工人员、石棉籍在外工作人员等群体的住房团购活动，并给予适当购房优惠。

　　同时，通过政府补贴、企业让利等方式组织房地产企业到九龙、泸定等周边区县开展推介，全年开展县外推介促销不少于2次。

　　石棉县提出，鼓励服务业参与房地产业促消费。贯彻落实《四川省人民政府关于印发〈聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施〉的通知》（川府发〔2023〕5号），鼓励家电、汽车行业参与带动房地产市场促消费，在促消费专项资金和房地产商相关售楼活动中，安排部分资金给予新购房者发放家电购买满减券和新能源车购买补贴券。具体补贴政策由县经济合作和商务局制定。

　　调整住房公积金政策：提高贷款额度，支持提取公积金付首付

　　石棉县将提高住房公积金贷款额度。在石棉县购买自住住房的，单缴存职工提高到60万元，双缴存职工提高到70万元。符合国家生育政策生育二孩家庭最高贷款额度提高10万元，生育三孩家庭最高贷款额度提高20万元，意味着最高可贷90万元。公积金贷款准入条件与商业银行同步。商品住房以购房合同签约备案日期为准，再交易房以住房公积金贷款面签时间为准。

　　文件显示，公积金贷款可提取首付款。职工在本县行政区域内购买自住住房申请公积金贷款的，可一次性提取公积金账户余额用于支付首付款。商品住房以购房合同签约备案日期为准，再交易房以《不动产权证书》取得日期为准。公积金方面的政策自发文之日起执行至2024年6月30日止。

　　加大购房支持政策力度

　　文件提出，县住房和城乡建设局要认真研判国家宏观大局，解放思想，抓住房地产业政策支持的机遇期，修改完善现有出台的房地产支持政策，从扩大补贴范围、提高补贴标准、积极推行“房票”安置等方面制定更契合当地实际的支持政策，提振市场信心。

　　2023年6月1日至2024年5月31日期间，在石棉县购买首套或二套新建商品住房的，购买新建商品房车位（车库）的按《石棉县对特定的购房群体给予支持的实施细则》执行。

　　石棉支持居民换购住房。对有刚性和改善性需求的居民换购住房的，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后一年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税，具体退税办法按《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(2022年第21号）执行。

　　开展城市森林花园住宅试点。研究出台石棉县城市森林花园住宅试点实施方案，明确规划管理相关支持政策，满足人民群众对高品质居住空间的需求，打造高品质宜居住宅。

　　加强购房群众政策服务保障。县外来棉购房人员可凭所购房屋《不动产权证书》或商品房网签备案合同，在医疗、养老服务、公共交通、义务教育等方面享受市民同等待遇。