江苏苏州：购买商品房首付2成正式执行最低房贷利率4.0%

2023-09-13 10:04:19 来源：搜狐焦点苏州站

　　原标题：刺激!苏州首付2成已落地执行,利率也降了!

　　苏州确认执行首套房首付2成政策，二套房贷款未结清首付3成，利率也有所调整，具体如下：

　　截止目前出台了一系列政策，下面小编来梳理一下：

　　存量房贷款利率下调：

　　从9月25日起，苏州实施了存量房贷款利率统一调整政策，最低利率为4.0%，同时固定利率也得到相应的降幅。这对于存量房客户降低了还贷压力，也能促进了新房/二手房市场的活跃度。

　　“商转公”政策实施：

　　自8月15日开始，苏州实施了“商转公”政策，允许购房者使用公积金进行贷款冲抵。这一政策为购房者提供了更多的融资途径，降低了购房压力。

　　限购放松：

　　苏州取消了长达7年的限购政策，本地及外地居民政策购买3套房，且对于120平米以上的大型住宅不再受到限制。这一政策的放松将刺激市场需求，尤其是针对改善客户的需求。

　　首套房利率及首付比例：

　　购买首套房的首付比例为20%，利率为4%。而对于尚未结清的这套二套房，首付比例为30%，利率最低为4.4%。购买政策的实施第二套房的购房者产生了一定的影响，但总体上保持了市场的稳定性。

　　综上表示，苏州在住房政策方面的调整主要体现在降低存量房贷款利率、实施“商转公”政策、放宽限购政策以及调整首套房的首付比例和利率等方面。这些政策的实施将会刺激了市场活跃度，促进了购房者的购房热情，同时也提升了购房者的购房融资能力，有利于稳定房地产市场的发展。

江苏苏州：购买商品房首付2成正式执行 最低房贷利率4.0%