原标题:第25周惠州新房网签1501套/15.93万㎡ 环比涨幅超5成
进入年中冲刺阶段,上周惠州楼市整体网签量环比涨幅超5成,供应亦连续四周环比上涨。主要是由于仲恺部分回迁项目集中网签,带动全市成交量走高,纵观全市其他县区去化压力仍旧存在。值得一提的是,全市销量前十榜单中大亚湾项目占据六席!
据数据研究中心监测,2023年第25周(6月19日-6月25日),惠州全市新建商品住宅网签1501套/15.93万㎡,环比分别上涨56%、54%。其中仲恺网签730/7.56万㎡、惠阳网签177套/1.84万㎡,呈现环比上涨。但惠城、大亚湾、博罗、惠东、龙门网签量则出现不同程度的下滑。
从县区份额占比来看,上周仲恺新建商品住宅由于部分回迁房和工抵房集中网签,以占整体网签量近半的份额占各县区首位。大亚湾(196套)、惠阳(177套)、惠城(159套)、博罗(134套)网签量相对均衡,所占整体份额分别次之。
单盘方面,全市成交前三项目分别为大亚湾的金地天润自在城、惠东的金融街巽寮湾以及惠城热盘华润曦江润府。此外,前十榜单中大亚湾项目占据六席。
供应方面,上周全市供应量延续大幅上涨趋势,连续四周环比上涨。全市共有13盘获批预售证,新增住宅供应2780套/28.01万㎡,套数和面积环比分别上涨59%、33%。
其中,仲恺7项目扎堆入市,新增供应1991套/20.09万㎡,全市占比超7成,仍是绝对主力!仲恺供应放量,同样是由于部分项目为回迁安置房源,因此不能完全做为楼市波动的参考依据。