三水西南一住宅楼拟纳入征拆 助力中医院三水医院改扩建

　　日前，三水区政府网站发布了《关于征收西南街道环城路 2 号 3 座住宅楼房屋的决定》，旨在推进佛山市中医院三水医院改扩建工程进度。

　　根据公告，被征收房屋位于佛山市三水区西南街道环城路 2 号 3 座，地处佛山市中医院三水医院停车场旁侧范围内。该区域房屋总数为 24 间，住宅建筑面积约 2272.2 平方米，单车房面积约 92.58 平方米。签约期限自本决定发布之日起 3 个月内。

　　此次征收补偿方式提供了货币补偿和房屋产权调换两种选择。选择货币补偿的居民，补偿标准为 6400 元 / 平方米(含基本装修费，实际补偿标准经评估后在《房屋征收补偿安置合同》中明确)。此外，若在签约期限内签订《房屋征收补偿安置合同》，按被征收房屋《不动产权证》证载的房屋建筑面积，被征收人还可获得一次性购房补助，标准为 2800 元 / 平方米。

　　选择房屋产权调换的居民，将根据核定的房屋套内建筑面积，按 1:1 比例进行调换。本次产权调换房屋将从现有安置房中选取合适房源，这些安置房分布在博源尚云府、恒大铂瑞府、碧桂园星澜华府，且房源状况为精装。在安置房面积增购方面，若安置房的套内建筑面积大于被征收房屋核定的套内建筑面积，由被征收人增购，差额面积按照 9500 元 / 平方米进行结算;若安置房套内建筑面积少于被征收房屋套内建筑面积，差额面积则按照 9500 元 / 平方米补回给被征收人。安置房将在《房屋征收补偿安置合同》生效之日起 48 个月内交付给被征收人。另外，补偿方案中还涵盖了房屋附属设备迁移补助费、奖励办法、临迁过渡安置等补偿标准。

　　乐居查询了解到，根据关于佛山市中医院三水医院改扩建工程项目可行性研究报告的批复，该医院改扩建工程主要是拆除医院内 3 号楼及邻近宿舍楼并进行改扩建，同时拟建 1 座地面 11 层、地下 2 层的综合大楼(含门诊与住院大楼)。项目估算总投资 22520.88 万元。

　　据介绍，佛山市中医院三水医院(三水区中医院)是一所集医疗、教学、科研、康复为一体的三级中医医院，也是广州中医药大学附属佛山中医院三水医院。医院按照三级医疗机构标准设置科室，开放床位 438 张，现有 40 多个临床、医技科室。2024 年 11 月，该医院通过广东省防治卒中中心认证，并且是佛山市首家 “双拥医院” 。此次对西南街道环城路 2 号 3 座住宅楼的征收，将为佛山市中医院三水医院的改扩建工程腾出空间，进一步提升医院的医疗服务能力，为市民提供更优质的医疗资源。