恒大旗下天基控股被香港法院下令清盘

　　据报道，香港高等法院法官陈静芬作出裁决，恒大集团旗下关键附属公司天基控股有限公司(简称 “天基控股”)因 “明显资不抵债”，被正式下令清盘。这一事件引发了市场的广泛关注，也为恒大集团的债务问题处理进程增添了新的变数。

　　就在上个月，中国恒大旗下另一家附属公司 CEG Holdings BVI Ltd. 同样被香港法院下令清盘。此次天基控股被清盘，意味着恒大系企业在短时间内连续遭遇重大法律打击。天基控股作为恒大境外债务重组的关键实体，其地位举足轻重。该公司在英属维尔京群岛、香港及中国内地注册有超过 200 家附属公司，业务布局广泛。并且，天基控股还是中国恒大部分美元票据的担保人。据其法人代表披露，天基控股相关债务总额高达 370 亿元人民币(约合 51 亿美元) 。

　　自 2024 年 1 月恒大集团被香港法院颁令清盘后，由安迈企业咨询(Alvarez & Marsal)的 Edward Middleton 和黄咏诗担任的清算人，一直在努力穿透恒大复杂的离岸架构，协调处理其位于中国内地的大量资产。此次天基控股被清盘，是清算人在处理这家全球负债最重开发商资产方面取得的最新进展。

　　值得注意的是，香港法院此次加快了天基控股清盘案的审理节奏，将原定听证会日期提前，缩短了程序拖延的空间。清盘人此前向法院提交的呈请指出，天基控股已无力偿还债务且缺乏可行的重组方案。不过，恒大清盘案的核心难点在于其庞杂的离岸架构与内地资产的管辖权冲突。尽管香港法院的清盘令理论上对内地资产具备跨境效力，但在执行层面仍面临法律衔接障碍。目前，恒大绝大部分土地储备和项目位于内地，清算人能否实际接管这些资产，存在较大的不确定性。

　　截至目前，中国恒大及天基控股尚未对最新清盘令作出公开回应。后续，恒大集团如何应对这一系列法律裁决，以及其债务问题将如何进一步解决，市场都在拭目以待。这不仅关系到恒大集团的未来走向，也对整个房地产行业以及相关债权人的利益产生着深远影响。