南仓的中储城邦终于跑量了！比周边便宜3千/㎡！

　　原标题： 比周边便宜3千/㎡!环内这个现房，终于跑量了!

　　终于跑量了。

　　最近，南仓的中储城邦，收割了不少关注。

　　一下子卖了四五十套房子。

　　特惠效果，尤为明显。

　　回顾一下，中储城邦，可是一个“陈年老盘”。

　　早在2017年，项目就首开入市了，高层价格达2.1万/平米。

　　而后，经历了小一年的停盘期。

　　但于2018年重新入市之后，项目价格照样不低，甚至还小涨了一点。

　　当时，高层价格为2.15万/平米。

　　可惜价格平稳期不长。

　　2018年年底，随着未来城低价入市，也开始冲击南仓的一众楼盘。

　　再加上2021年上半年，南仓板块迎来大批量卖地。

　　导致中储城邦的价格，一路降到了1.75万/平米。

　　然而，可怕的日子还在后边。

　　伴随南仓的新盘大批量入市，也引来了价格战。

　　而且随着北辰房价内卷，越打越激烈。

　　去年年底，项目就推出了1.5万/平米的特惠房。

　　转而到了今年，特惠力度越来越大。

　　今年年初和3月份，又接连两次推出了大特惠。

　　高层仅1.3万/平米。

　　进入8月之后，项目彻底开放了，二、三期产品特惠仅1.1万/平米起。

　　至此，也终于刺激起量了。

　　8月初，项目二期高层推出了清盘特惠，一下子引爆了市场。

　　即便是151平米的大户型，也卖得不错。

中储城邦实景图

　　紧接着，三期的高层和洋房，也推出了50套特惠。

　　高层，90平米总价111万起，110平米总价130万起，120平米总价144万起。

　　洋房142平米总价244万起。

　　据了解，这50套特惠房没有指定房源，按照特惠价格卖完50套为止。

　　截止目前，已经卖了20多套了。

　　从单价来看，项目高层仅1.2万/平米起，标准层均价1.3万/平米。

　　作为环内的新房，中储城邦的高层，真是最低的了。

　　目前，项目仅剩一期的尾房，还保持在原价。

　　这八年之间，中储城邦的价格，虽然已经接近腰斩。

　　但此次能大幅起量，主要是有“性价比”了。

　　就拿三期1.3万/平米均价来说，比金隅金成熙府的小高层得便宜3000元。

　　相比龙曜城的高层，价差更大，得达4000元。

　　虽然龙曜城是新产品，有一定产品溢价。

　　但要知道的是，按正常来说，二代与三代的产品价差，也就在15%左右。

　　而中储城邦一下把价差拉升到近25%。

　　性价比瞬间拉满!

　　况且，项目还是现房，眼见即所得，不用担心兑现度。

　　另一方面，量在价先。

　　从销量来看，也说明中储城邦的价格确实降到位了。