9月8日消息,日前,海南省三亚市中心城区1宗商品住宅用地溢价成交,吸引5家房企竞相争夺632轮,最终由海建吉祥(三亚)置业成功竞得,成交总金额约为16.6亿元。
具体来看,该宗宅地为三亚中心城区HP04-04-02/03地块,占地面积38322.88㎡,土地用途为城镇住宅用地-市场化商品住房用地,建设用地使用权出让年限为70年,整宗地块容积率为2.5,建筑密度25%,绿地率40%,建筑限高为60米,地块挂牌起始价格为110677万元,竞买增价幅度1万元,竞买保证金66407万元,地块内投资强度为500万元/亩。
新房网跟踪土地播报情况得知,该地块在挂牌交易的过程中,吸引5家房地产开发企业报名参与,经过632轮报价后,达到封顶价格,最终由海建吉祥(三亚)置业有限公司成功拿下,成交总价为166015万元,溢价率高达50%。
爱企查显示,海建吉祥(三亚)置业有限公司是一家刚成立不久的企业,具体成立时间为2023年8月,注册资本1000万元,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发经营、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪、商业综合体管理服务等。
据悉,该公司的大股东为三亚吉祥房地产开发有限公司,持股比例75%,另外海南省海建城乡更新集团有限公司持股25%。