首开独立开发北京丰台区造甲村君礼著项目指导单价10.6万元

2022-12-29 10:16 来源：乐居买房

　　原标题：首开丰台造甲村项目案名公布：君礼著|新品入市

　　12月29日，首开丰台造甲村项目案名公布：君礼著。项目于今年9月成交，由首开独立开发，销售指导价10.6万/㎡。

　　从官宣的案名来看，君礼著定位首开TOP级作品，产品设计或可参考端礼著，总价预计千万级起步（最终售价以官方发布为准）。

　　项目介于三环至四环之间，周边改善盘云集。南侧中海甲叁號院目前均价已达到12万+，东北侧的北京瑞府、端礼著单价也在11万/平方米左右。二手房方面，懋源钓云台二手房挂牌均价约在11万/平方米。

　　从地理位置来看，地块北侧直线距离约700米处为北京丰台站，距离地铁10号线丰台站约480米，未来可同站换成地铁16号线南段。地块周边1公里范围内包含北京市第八中学(怡海分校国际部)、北京丰台医院、首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)等配套。四环南侧还有花乡奥莱村，可以满足生活所需。

　　最后再来回顾一下基础信息：地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积23125平方米，建筑控制规模≤55500平方米。地块容积率2.4、控高45米（局部60米），将以临时三通一平形式供地。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

首开独立开发北京丰台区造甲村君礼著项目 指导单价10.6万元