涉及住房40亿㎡，建陶行业新蓝海来了！多个品牌已入局……

“旧房改造”、“以旧换新”无疑是近期最热门的话题之一。

近年来，中央与地方各级政府均出台了推动家居消费市场发展的相关政策，多次提及要提振家居等大宗消费、鼓励企业打造旧房装修和局部改造样板间、积极推动城中村改造、盘活改造各类闲置房产、大规模开展“以旧换新”等内容，接连传出家居市场利好信号。因此，2024年被定调为“消费促进年”。

对于陶企而言，老旧小区改造、城中村改造、家居焕新不仅能带来实实在在的业绩，同时也是未来发展的重要方向。住建部数据显示，2023年全国开工改造城镇老旧小区约5.37万个，而全国待改造的老旧小区约16万个，旧改需求面积达40亿㎡。这意味着旧改市场能为建陶行业提供广阔的发展空间。

在此背景下，不少陶企开始把目光瞄向旧改翻新赛道，并第一时间抓住新机遇，布局新赛道，多措并举，抢先跑出第一步。

鹰牌改造家

受制于局改多、单值低等因素，旧房改造比新房装修遇到的问题更多，因此，对陶企的专业度、产品的丰富度要求更高。为此，有陶企针对旧改需求推出独立品牌。

鹰牌集团推出了针对精装房升级优改和旧房改造的新品牌——鹰牌改造家。鹰牌改造家通过整合鹰牌瓷砖、墙板、地板、定制柜、室内门等多品类产品，全新建立装配式全屋环保快装产品体系，实现48小时环保旧改快装，解决家装改造时间长、噪音大、污染重等问题。

目前，鹰牌改造家已在多地设立了门店，将店面的布局划分为品牌介绍区和家居体验馆两大区域。家居体验馆包括客厅、卧室、茶室、儿童房、现代餐厅、阳台和卫生间，并配备标准化、有竞争力的无醛环保的健康家居产品体系，让消费者切身感受鹰牌改造家环保科技产品的美学呈现，直观地进行一站式空间选购。

鹰牌改造家可实现门墙柜立面同色定制，输出整体空间解决方案，全程干法施工，乐高式拼装，标准化输出，极大程度上帮助了经销商大幅度提高客单值，加强竞争力，实现快速盈利。

东鹏改造家

针对旧房改造，东鹏控股推出了东鹏改造家。东鹏改造家为解决老旧社区翻新改造交付工期长、环保要求高、个性化需求大、费用高等消费消费者痛点，整合东鹏墙饰板、艺术涂料、石晶地板等环保优势产品，建立墙地一体化的装配式快装产品体系，专注于旧房翻新和精装房升级改造服务，为消费者提供绿色环保的墙地一体化快装解决方案，实现整体空间快速改造焕新，24小时环保入住。

2024年，东鹏改造家以“缔造美好人居”为出发点，通过上门量尺+个性化改造方案+快速交付服务多重驱动，为消费者提供环保、省时、省心的墙地一体化快装解决方案，满足其个性化风格装修，局部背景、全屋墙地面等不同程度的翻新改造需求，减少其旧房翻新改造的烦扰。

马可波罗X《秘密大改造》

在布局旧改赛道方面，马可波罗与鹰牌不同，并没有选择推出独立的子品牌，而是通过携手央视财经频道《秘密大改造》节目，并携手国内顶尖设计师为榜样人物焕新旧居。在此过程中，马可波罗以好的产品与真诚的服务，收获了广泛好评。

近日，由马可波罗携手央视财经频道共同打造的《秘密大改造》第六季正式收官。

在《秘密大改造》第六季节目中，马可波罗建立专业服务团队，做好全程服务，以人工接力形式将岩板搬运上楼，凭借娴熟的加工工艺打造岩板岛台，多次赶往现场确保产品的安全安装，共为10位奋斗在平凡岗位上的榜样人物改造旧房，不仅让他们的居家环境焕然一新，更解决了其旧房老旧、采光不足、动线混乱、存在安全隐患等问题。

冠珠、萨米特、金意陶X《梦想改造家》

同样以参与节目的方式布局旧改赛道的瓷砖品牌，还有冠珠、萨米特与金意陶。

在东方卫视《梦想改造家》节目的广州荔湾区旧房改造项目中，被改造的旧房被鉴定为危险楼房、结构不规则、经常浸水、昏暗无光、与邻居共墙共窗等问题，如何植入85后初创家庭该有的年轻元素，同时融合恋旧情怀，成为改造这一老宅的难点。

为了让老房与户外氛围融合为一体，冠珠为该项目提供了其水磨石与魔术师岩板两款产品，让空间保留旧情怀的同时呈现出更精彩的视觉效果，让用户有更好的家居体验。

萨米特则为该项目提供了大板产品——致设计-晶华，共铺设105㎡，主要应用于公共区域地面、卫生间墙面、花园地面等区域。最终，冠珠、萨米特的参与，成就了一个著名的城中村旧屋改造项目———《和光之居》。

除此之外，冠珠、萨米特在旧房改造上持续发力。冠珠发起了“美居计划”，记录“改造家的故事”，致力为1000个中国人打造美好人居，从记录改造北京89㎡刀把型刚需“上车房”到江苏四娃三代同堂的289㎡灰系极简家，已经发布记录超40期。

萨米特携手演员张新成开启“肤感美学 品质焕新家”活动，并为张新成工作室改造项目提供了地面瓷砖、岩板背景墙等产品。此外，萨米特还发起了「爱装节•48小时墙面快改招募计划」，面向全国招募有住改房需求的用户体验萨米特护墙岩板产品的“48小时墙面快改计划”，为用户提供完整的护墙岩板快装解决方案，从而解决其旧房墙面老旧不美观、墙纸发霉开裂、改造耗时久、工程大、局部改造会毁损墙面等问题。

值得关注的是，金意陶已经参与《梦想改造家》节目的5个项目，包括第四季第七期《窑洞里的家》、第六季第一期《普普通通的家》、第八季第一期《园丁的家》、第八季第五期《扶贫归来的家》、 第十季第十期《云南·彩云之下的梦想家》。在这些节目中，金意陶与《梦想改造家》节目组走遍千山万水，从乡村到城市，从山川到湖海，金意陶通过为项目提供兼具功能性和高颜值的瓷砖，打造人文性样板房，为中国人改造出梦想中的家。

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针对存量住房改造和局部更新需求，惠达、箭牌、金牌亚洲等品牌也推出了“以旧换新”系列活动。其中，惠达推出了包括以旧换新、惠达速装等服务，为用户提供免拆装费的极速换新，实现24小时全卫换新；箭牌推出旧卫翻新服务，通过更换旧房卫生间墙地面瓷砖、吊顶、防水、水电、淋浴屏、挡水条、五金配件和卫浴洁具，让用户在使用过程中更舒适便捷；金牌亚洲举办“爱家焕新 老房改造”活动，帮助用户老房改造焕新。

随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，人们对居住环境的舒适度和美观度要求越来越高。在此背景下，对日益增加的旧房进行改造成为当前城市发展的重要课题。

有业内人表示，在旧房改造过程中，拆除原有的装修材料和更换新的瓷砖是常见的做法。这不仅增加了瓷砖的需求量，还推动了建陶行业的技术创新和品质提升，为建陶行业提供了更为广阔的发展空间。随着旧改需求量的增加，未来旧改市场或许将成为建陶行业的另外一片蓝海。