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建筑行业发展推动屋顶板和水泥等建筑材料需求激增

2023-12-06 11:50:38来源：新房网

　　建筑业的增长提高了对屋顶板和水泥等建筑材料的需求。

　　肯尼亚国家统计局 (KNBS) 的数据显示，截至 7 月份的七个月里，镀锌板产量从去年同期的 148,663 吨增加到 152,169 吨，增长了 2.4%。

　　7 月份屋顶板产量最高，达 23,930 吨。

　　与此同时，截至 9 月份的 9 个月中，水泥需求量从上年的 733 万吨增长了 4%，达到 734 万吨。

　　在内罗毕，前 9 个月批准建设的建筑物价值从去年同期的 1,208 亿先令增长了 18%，达到 1,428 亿先令。大部分建筑计划于 4 月份获得批准，金额为 200 亿先令，最低金额为 56 亿先令，于 5 月份获得批准。

　　住宅建筑占内罗毕批准建筑价值的 77%，这表明与商业地产相比，该领域的需求更高。

　　尽管包括钢铁在内的材料成本高昂，但该行业的增长仍在继续，而在通货膨胀受到本地和国际因素（包括以美元为首的先令兑硬通货贬值）推动的经济体中。

　　据建筑项目管理公司Integra称，今年肯尼亚每平方米的平均建筑成本升至41,600先令至100,800先令。

　　“转换后，这些建筑费率为每平方英尺 3,865 先令到每平方英尺 9,365 先令。在内罗毕和肯尼亚山地区建造一平方米标准平房的平均成本为 41,600 先令。比去年增长了 20.06%。”Integra 说道。

　　否则，海岸地区每平方米的成本为 43,250 先令，而肯尼亚西部和尼安萨的开发商则必须支付每平方米 42,000 先令。

　　Integra 表示：“这比 2022 年初的支出分别增加了 19.31% 和 13.98%。”

　　对建筑材料的部分需求来自政府激励措施支持的经济适用房项目。

　　每年建造至少 100 个住宅单元的经济适用房的投资者有权享受当年收入 15% 的企业所得税减免税率。

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