本周末上海市共有15个楼盘启动认筹公寓产品占大多数

2023-07-08 10:19:32 来源：凤凰网房产上海站

　　原标题：这个周末15盘认购，分别都要多少分？

　　上周日，上海六批次新房公示。据网上房地产公示，今天（7月8日）全市6个盘同日开启认购；明天（7月9日）2盘开启认购。

　　加上正在认购的7盘，这个周末，上海楼市又要迎来认购高峰了。话不多说，先来看这个周末都有哪些盘认购，预计需要多少积分？

　　市区3盘开启认购

　　招商苏河玺热度毋庸置疑，项目一期入围分高达72.84分（裸分67.2分），但二期套数比一期少，积分大概率会增加一些。

　　静安华府也是六批次关注度很高的盘之一，隔壁的新湖一期二手成交价也有13万+，加上中兴城百万方城市更新，项目的性价比和前景都很不错，如果积分不高，是上车市区的好机会。

　　保利越秀和樾天汇是这次招商苏河玺的最大竞争对手，项目位于杨浦滨江，未来前景无限。

　　项目一期入市就收获了约318%的认购率，并触发积分，入围分54.76，最终实现开盘日光。二期的套数比一期少，积分大概率略有提高，55-60分可以冲。

　　相关数据显示，项目首日认购人数约130余组，认购率约46%。

　　刚改置业热门区域

　　青浦、奉贤、嘉定多盘集中入市，热门的有金地峯汇和国贸虹桥璟上，两盘都属于地铁盘，基本上五批次的落榜生都在关注，国贸虹桥璟上则是虹桥工作必看。

　　而金地峯汇的门槛会更低一些，下沉到450万级，相关数据显示，金地峯汇项目首日认购人数约150组，认购率约43%。

　　中高端改善盘大撞车

　　这个周末，浦东、闵行、宝山多个中高端改善盘撞车，厮杀得非常厉害。森兰万安里占位森兰核心位置，又是低密社区，总价约600万起；东岸观邸加推最后68套低密洋房，产品在浦东具有较强的稀缺性。

　　而位于宝山区的佳运瑞璟湾，中外环、大宁北、双轨交，参考前期同板块内华发项目，该项目大概率不会触发积分。

本周末上海市共有15个楼盘启动认筹 公寓产品占大多数