原标题:爆款预定!新川人才公寓高投和悦府入市,精装均价28181元/㎡
继天恒瑞云府、中国铁建新川樾等热门人才公寓之后,新川板块再推高投和悦府人才公寓,爆款预定!
近日,高投和悦府取得预售许可;6月14日,高投和悦府发布租售公告。
取证信息:1-2号楼、4-18号楼共计669套精装房源,面积段108-195㎡,精装交付,装修标准2950元/平方米,精装均价约28181元/平方米,预计交房时间2024年6月
认定的高端人才购买高投和悦府可以在政策范围内享受折扣优惠。以13号楼1单元1701号房屋为例,挂牌总价是3966354元,A类B类人才购买的话,可以优惠约50万,C类人才可以优惠约38万,D类人才可以优惠约25万。普通沟通者,要等高端人才选房结束后,才有可能进行购买。
17层高楼栋:1、2、4、5、6、7、8、9、13、14、15、16、17、18号楼,带装修均价28246元/平方米;
14层高楼栋:10、11、12号楼,带装修均价27934元/平方米。
从主力户型来看:
建面约128平方米的总价约360万元/套;
建面约143平米的总价约400万元/套;
建面约174平米的总价约500万元/套;
建面约195平米的总价约550万元/套
高投和悦府位于成都高新区新程北一路399号,实际上是高投新悦府三期。高投新悦府为新川板块最早的一批人才公寓,是高投从2017年到2019年陆续拿的四块地。目前一期的新悦府璞园+珺园已交付,除了目前取证的三期地块——高投·和悦府,后期还有二期锦悦府瑜园、锦悦府璟园;四期汇悦府瑧园、汇悦府润园,分别已于4月、5月进行了公示!
高投和悦府为纯住宅小区,占地约60.09亩,容积率约2.5,绿地率30%,建筑面积区间约108-195㎡。主力户型为128㎡、143㎡、174㎡、195㎡。从户型分布来看,相较于前期推出的人才公寓,高投和悦府的户型面积更大,更偏改善产品。从效果图来看,项目的中庭非常大,适合预算充足的改善人群冲。
交通方面,项目距地铁1号线五根松站约900米(道路通达后大约距离),距地铁6号线蒲草塘站约900米,后期还有29号线和15号线规划中。还有三横四纵的自驾交通网络,新通大道、新程大道、麓山大道、天府大道、梓州大道、新成仁路(锦翰路)、蓉遵高速等城市主干道,快速通达全城。
教育配套方面,项目对应的是新川B区,目前有新川第四幼儿园、成都高新区新川科技园小学、成都师范银都紫藤小学(北区、南区)、高新实小新川分校、成都高新区银都紫藤初中学校等教育资源。
目前,项目周边有远大购物中心、恒瑞新川里、红唐购物中心、港汇天地、蓝润置地广场、山姆会员店、家乐福等,未来等邻里中心建成后,自住更为方便。
目前,区域内有在建的四川省中西医结合医院(高新医院),是一所集现代化、智能化、园林化为一体的三级甲等中西医结合医院,医院一期主体已完工,即将开业。
项目北侧环绕58万方新川之心中央公园,作为新川园区的绿核,是周边居民的休闲主要场所,目前东区已经开放,园林景观丰富,足以支撑区域休闲娱乐。