华侨城上海置地成功出售宝格丽公寓项目超半股权 代价6.12亿元

　　原标题：国内首个宝格丽公寓51%股权将易主，世纪华通6.12亿元从华侨城手中购得

　　华侨城在国内的首个宝格丽公寓项目公司的51%股权卖掉了。4月3日晚间，华侨城（亚洲）（03366.HK）公告称，华侨城上海置地已在2023年4月3日获北京产权交易所通知，上海盛芬徕企业咨询合伙企业是公示期结束后建议出售的中标人。预计华侨城上海置地与买方将于2023年4月6日起就转让销售权益（即目标公司上海首驰企业管理有限公司的51%股权）根据交易协议条款按最终代价6.12亿元订立交易协议，预计将在2023年第二季度完成出售。

　　华侨城上海置地为华侨城（亚洲）的非全资附属公司，两个股东分别为华侨城（亚洲）和深圳华侨城房地产，间接持股比例为50.5%和49.5%。华侨城上海置地在上海的主要项目地块从事商业物业、住宅物业、办公室物业、文化娱乐项目的开发、经营、租赁及物业管理，以及配套停车场的管理。

　　上海首驰企业管理有限公司由华侨城上海置地全资持有，公司业务范围包括企业管理、停车场管理、展览展示服务、物业管理及非住宅房地产租赁，拥有的物业包括位于中国上海山西北路108弄的133套公寓及相应土地使用权，建筑面积约24937.36平方米。

　　值得一提的是，上海首驰持有的物业中包括上海宝格丽公寓，这也是中国首家宝格丽公寓。

　　该项目最早可追溯至2016年7月，当时华侨城和宝格丽合作，中国首家宝格丽公寓在静安内环内苏河湾项目中落户，这也是继米兰、巴厘岛、伦敦之后，宝格丽在全球的第四家公寓。宝格丽公寓位于整栋建筑的4层至32层之间，共计27层，243间公寓。

　　出售完成后，华侨城（亚洲）继续通过上海置地持有上海首驰的余下49%股权，依然享有上海首驰及其物业在日后所带来的相关收益。

　　资料显示，上海盛芬徕企业咨询合伙企业是为收购销售权益而在中国注册成立的有限合伙企业。其业务范围包括：信息咨询服务、企业管理、停车场服务、会议及展览服务、物业管理及非居住房地产租赁。

　　截至4月3日，该公司出资额为4.1亿元（目前未缴），该公司合伙人为：盛趣私募基金管理(上海)有限公司（作为有限合伙人，拥有买方约99.5%权益）、重庆稿森企业管理中心（作为无限责任之执行事务合伙人，拥有买方约0.2%权益）及上海锦游网络技术有限公司（作为无限6.12合伙人，拥有买方约0.2%权益）。

　　盛趣是浙江世纪华通集团股份有限公司（世纪华通，002602.SZ）间接全资拥有的投资平台。世纪华通的业务主要包括游戏的研发、运营、发行与汽车零部件的研发。华侨城集团的附属公司深圳华侨城资本投资管理有限公司拥有世纪华通约2.74%股份。

　　官方资料显示，华侨城（亚洲）为华侨城A（000069.SZ）的控股子公司，同属国务院国资委直接管理的大型中央企业华侨城集团。