成都中铁卓越时代城取证上市项目涵盖人才公寓住房产品

2023-04-03 11:52:44 来源：乐居买房

　　成都中铁卓越时代城272套房源取证，推出1/5/6/7栋，户型建面115-143平米，参考价格20718-24859元/平米。总价最低247万/套，为建面119平米套三，单价约20718平米，首付三成约75万左右。

　　该项目所处位置在兴隆湖东北向，鹿溪河东岸。板块不仅有高能级产业定位，生态环境也相当优越，兴隆湖约4500亩，鹿溪河生态区约3800亩，共同构成了天府新区的“城市绿肺”，现在的中铁卓越时代城局部环境就已十分优越，未来随着区域总体呈现，居家自住更值得入手。

　　项目占地约99.8亩，容积率约1.8，中铁卓越时代城具备打造低密大盘的条件。在产品选择上，也是舍弃了不少产品常用的高低配，采用全系小高层布局，建筑密度约31.5%，绿化率约38%。

　　住宅共8栋，规划总户数735户，主力建面约88-143㎡。由于小户型占比多，接近一半的配比给了人才公寓，在栋形布局上不是纯板楼，比起诸多1T2，2T2户的洋房，通透效果会有些局限。但社区布局上采用的双围合布局，形成了双中庭景观配置。加之总体楼层9-13F，交付标准为精装交付，舒适度也不错了。

　　目前的中铁卓越时代城有湖有景唯独缺点生活气，周边还有大片待开发土地，短距离配套方面还有些许欠佳，生活氛围还有待提升。但大区域科学城兴隆湖/中央商务区都在3公里覆盖范围，如果想要200万+买入城南，它可以成为选择之一。

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