11月日本首都圈新建公寓均价每平312万元成交签约率持续低迷

2022-12-21 14:21 来源：新房网

　　12月21日消息，新房网小编从日本不动产经济研究所获悉，2022年11月份，日本首都圈的新建商品公寓均价为每套6035万日元/㎡，约合人民币312万元/㎡，同比去年下降了1.4%，而日本楼市交易关于公寓的成交量仍然处于地位。

　　日本首都圈包括四个区域，分别是东京都、神奈川、琦玉、千叶。其中，东京都23区的新建商品公寓均价8530万日元/㎡，环比增长7.5%，琦玉县微涨0.2%，千叶县增长10.8%，神奈川县则下跌3.3%。

　　另外，11月日本首都圈公寓市场销售套数环比下跌超4成，跌幅达到47.4%，整个区域同比2021年下跌30%-50%。关于签约率方面，11月日本首都圈公寓市场签约率69.4%，去去年同期相比下跌10.5%。

　　日本不动产经济研究所指出，随着房屋建造费用的急剧上升，使得公寓房价很难回落。此外，像西新宿、池袋等热门地段将会迎来新一批开发，所以公寓售价或将继续攀升。

11月日本首都圈新建公寓均价每平312万元 成交签约率持续低迷