伦敦一栋翻新豪宅挂牌出售 标价1250万英镑

　　格兰维尔别墅和伦敦许多维多利亚时期的大宅一样，多年来被分割成五套公寓，全部出租或单独拥有。

　　作为一名在过去三十年里致力于修复威斯敏斯特和诺丁山等地房产的建筑师，高尔能够看到黑暗的入口通道和狭窄的居住空间。

　　他在 1999 年以大约 20 万英镑的价格购买了大楼内的第一套公寓，当时银行将提供 95% 的抵押贷款，因此他不必承担该项目的全部成本。 他于次年购买了楼下的公寓，并于 2012 年购买了大楼内的其他公寓。

　　这项工作一旦正式开始，就花了三年的时间才完成。 总体而言，高尔在购买这些房产后花费了超过 400 万英镑进行翻修，将五个独立的起居区变成了一个住宅，他的家人已经在其中居住了三年。

　　现在，他以 1250 万英镑的价格将 Granville House 挂牌出售，并与格兰特·贝茨 一起在汉普顿私人办公室出售。 为此，买家可以获得 9,000 平方英尺的起居空间、六间卧室、一个 33 英尺的室内游泳池、蒸汽浴室和带红外线灯的喜马拉雅盐水疗中心。

　　据房产经纪人称，这个价格使其成为布莱克希思公开市场上最昂贵的挂牌房产。 根据英格兰土地登记处的数据，该地区没有一栋单户住宅或公寓的售价超过 1000 万英镑。

　　整修工程历时约三年，其中包括多次向市议会提出上诉，要求批准屋顶露台等项目，因为屋顶露台在夏天会变成阳光陷阱。

　　当高尔第一次看到这处房产时，他很喜欢天花板的高度，但他想创造一种新的布局，而不是被房子原来的布局所引导。 相反，他在房子内创建了独立的起居区。 他解释说：“我想要这样做，这样我们就不必经常上下楼梯来获取我们需要的东西。”他大孩子的卧室所在的顶楼有一个小厨房，这样他们就可以把披萨放进去 无需下楼即可使用烤箱。 底层还有一间带电梯的祖母公寓，配有自己的厨房区，可直接通往室外。 高尔的母亲住在那里，但他说这个空间对于未来业主的互惠生或保姆来说很有意义。

　　房子的中心是用餐区，可直接通向带锦鲤池的花园。 夏天的时候，高尔会打开所有的门，在屋外举办派对。

　　“这对我来说是一个派对屋，我喜欢邀请人们过来使用游泳池，”他说。 他补充说，他邀请了一群亲密的朋友在周末使用水疗设施，最后他们通常会在橘园里喝葡萄酒。

　　他还想在设计中创造有趣的方面，他指着一楼闪闪发光的白色书架。 当你拉回一本书时，楼梯就会打开，变成一扇隐藏的门，通向一个带地暖的室内车库，高尔把他的阿斯顿·马丁停在那里。

　　高尔说，他很喜欢住在格兰维尔别墅，但他在附近的埃尔特姆找到了另一栋房子要翻修。 Blackheath 的住宅是他的个人项目，24 年来，他一直致力于这个项目，现在他准备出售这座房子，并将其作为投资。

　　至于他认为谁会买下这栋房子，高尔认为会是英国人，因为他认为该地区在国际上并不知名，特别是与他工作过的地方（例如诺丁山）相比。 他还认为，由于从布莱克希思前往伦敦金融区很方便，因此从事金融工作的人可能会购买它。

　　至于它是该地区最昂贵的房子，高尔表示挂牌价格是有保证的。

　　“如果现在有人要翻新这样的房子，加上原材料的成本，成本会更高，”他辩称。 “这是一项成就，归功于我 30 年让维多利亚别墅重获新生的经验。”