苏州低密豪宅阅湖之星首开半小时劲销8亿 多户型推出即罄

　　突发！苏州楼市杀出逆势王者！

　　首开半小时轻松爆卖8个亿！

　　很多户型不够抢！推出即罄！

　　超燃战绩直接打破吴江乃至苏州销售记录！

　　卖成苏州新骄傲！

　　这两天大家应该都被这2张海报刷屏了吧！

　　没错！出道即顶流的苏州湾低密豪宅阅湖之星首开卖爆了！来感受一下这个久违的抢房名场面！

人气图

　　虽然线上首开，却丝毫抵挡不了买房人的热情，现场聚集了大批全款实力买家以及园区等外区客户，把售楼处挤得满满当当！

　　结果不出意外！半小时轻松拿下8亿的战绩！再现苏州楼市24年前所未有的开盘“新速度”！登场即封神！

　　逆市热销！传奇顶流！

　　阅湖之星用8亿成绩单，坐实低密豪宅第一盘！

　　现在楼市什么行情，大家都知道，据不完全统计，苏州今年新开盘项目平均去化率在10%-20%之间，甚者首开仅个位数。

　　买房人观望情绪严重，加上大平层同质化严重，去化艰难成为市场共识！唯有阅湖之星不惧市场波动，跑出一股独立旺销的行情！一举大卖8亿！

　　这是什么概念呢？

　　我们放到板块内来看，上一次卖得这么火的还是2年前的笠泽之星，此后再无盘能超越，直到阅湖之星，登场即炸场，短短半小时就刷新了吴江近2年销量新记录！

　　放到全市来看，24年首开卖到8亿的楼盘也就狮山金茂一个，均价高达5w+，而阅湖之星均价仅约4w+，所以从某种程度上说，它首开套数卖的比金茂还多~

　　综上，阅湖之星不仅问鼎近2年吴江销冠，就是放到全市，也称得上真正的楼市王者，传奇般存在！与此同时，这次热销也佐证两个事实：

　　1、核心豪宅作为压舱石资产，依旧是资金最好的去处；

　　2、苏州不缺高端购买力，富人从未“躺平”，遇到像阅湖之星这样能穿越时间周期的恒产，还是会毫不犹豫下手！

　　划时代低密墅区！爆点多到数不清！

　　未来吴江房价扛把子必须是它！

　　阅湖之星整盘打造容积率1.3的低密墅区。

　　1、其中，创新叠墅设计前所未见，未来楼市溢价王，买到要靠运气！

　　叠墅为纯正上下叠，面积段约210-240㎡，均是4房4卫的设计。

　　凭借优秀设计，建面约210㎡下叠户型首批次房源一经推出便全部售罄！根本不够抢！

　　建面约240㎡叠墅作为整盘的拳头产品，同样征服了很多正在调整资产配置策略、寻找跨周期资产的高净值客群。

　　至于为什么盯上了阅湖之星的叠墅，逻辑也很简单——

　　市场下行，普通产品的金融属性被削弱，唯墅区产品表现出极强抗跌性。

　　以狮山荷澜庭为例，容积率1.1的低密墅区，在二手市场不景气的情况下，挂牌均价依旧高达6.8w，远超周边一众高层小区。

　　还有吴江吴越熙华雅苑，同样是低密品质墅区，二手挂牌超4w，周边高层不过2w+，在增值保值率上一骑绝尘。

　　流通性上也豪不逊色，拿铜雀台来说，今年2000w+别墅已经成交5套！最短成交周期只有1天！真的就是又贵又抢手！

　　墅区产品的高溢价+抢手程度，让买房人一下子找到了相对稳妥的资产保值办法，更加坚定大胆的买入别墅！

　　相信随着大家对终改产品的竞争愈加激烈，别墅受供需关系影响，只会越来越贵。所以，想要升值稳，还得是墅区！

　　但有一说一，吴江低密产品也不少，阅湖之星能从中脱颖而出，让富人心动下单，还因为它身上有其他墅类产品比不了的创新产品力——

　　1）大面宽、多赠送，真正住别墅的感觉

　　首先，区别于市面上大多数叠墅产品，阅湖之星做到了真正上下2叠，同时单层面宽最大拉到约11.7米，实现4卧室朝南优秀采光的基础上，横厅也留出足够空间，配上约3.3米层高，一眼望去足够震撼！

　　更优秀的部分其实还在室外，阅湖之星不论下叠还是上叠，都能有多重户外空间，这也是别墅区别于大平层的地方。

　　像下叠，室外绿篱围合，面积最大可达约140㎡。

　　上叠不仅4楼拥有南北双露台，顶楼的星空大露台也不输给下叠，茶室、花园都能在这里安排上~

　　2）独立入户+动静分区，私密性满分、仪式感拉满！

　　在高净值人群尤为看重的私密性上，阅湖之星也找到了最佳解题思路。

　　首先不同于常规叠墅的统一南入户，而是采用下叠南入户，上叠北入户的独立入户方式，且为上下叠增设独立电梯，一梯一户，尊贵感铺满~

　　此外，还巧妙的将上叠客餐厅设置在了4F，这样两户人家的卧室静区上下相邻，动区错开，最大程度避免邻里之间互相惊扰，拥有更私密的空间。

　　3）不计成本，全落地窗设计，引阳光风景入室~将建筑美学展现到极致！

　　在外立面上，阅湖之星也掌握绝对话语权，几乎全落地窗设计，“窗墙比”拉到最大，高颜值、高通透性，哪怕再过十年，它都会是吴江最具辨识度的豪宅之一。

　　从室内看，硕大的落地窗，让每一个房间都呈现出IMAX荧幕级别的视觉效果，霸气地将所有风景揽入室，美得宛若一幅画。

　　看完这创新力十足的叠墅，大家是不是已经疯狂心动？别急，阅湖之星的惊喜，还远不止于此。

　　2、别墅里的洋房大平层！轻松拿下千万级圈层入场券！性价比没话说！

　　阅湖之星的洋房有多受欢迎？借用案场销售说的一句话：客户太多了，根本不愁卖！

　　毕竟花百万级总价就能进入千万级圈层，实现阶层跃升、和富人做邻居，这个绝佳通道任谁都不愿意错过！

　　另一方面，得益于阅湖之星墅区低密规划，约149/180㎡洋房大平层尺度远超市面上的“伪洋房”。

　　以约149㎡为例，3+1房布局，约13.8米南向巨幅面宽，约6.8米大横厅，约52㎡洄游巨厅，约3.15米层高，酒店式套房主卧…生活该有的功能性、尺度感全部给到位，迎合所有改善需求。

　　3、叠墅洋房全部精装交付！高配奢装价值百万！墅区装修痛点迎刃而解！

　　你很难想象，除了洋房之外，阅湖之星还罕见的将叠墅做到精装交付，且都是国内外数一数二的品牌。

　　大金、威能、霍尼韦尔三大件；厨房配置威乃达橱柜、SMEG厨电五件套、铂浪高水槽龙头；卫生间选用劳芬、杜拉维特、汉斯格雅等。几张上叠样板间的图，大家感受一下产品力，完全可以拎包入住的级别！省时省力，还不用受装修噪音困扰，全方位解决墅区所有痛点！

　　新时代圈层人居范本

　　高定生活全新打开方式

　　关于阅湖之星，我们之前就给他下过定论，它是眼下苏州千万级预算的最好选择！

　　产品是一方面，更深层次的逻辑，在于它为业主提供的生活方式。

　　生活是居住的本质，尤其新时代圈层人居，大家更注重顶豪项目所呈现的空间场景带来的情绪价值和场景体验。

　　那么，我们来看阅湖之星是怎么做的——

　　1、约6000㎡宋风示范区实景呈现，生活场域配套苏州独一无二！

　　约6000㎡宋风实景示范区，论规模、颜值、配置在苏州都属于拔尖，也是目前苏州示范区中，展示面最好的项目之一。

　　比如园林，打破传统墅区景观分散不成体系的特点，以三坊、七巷、一环打造大面积、多组团的宋风园林体系。

　　中轴之上还刻画了一幅五幕宅院的绝美山水画卷，石桥流水、庭院小径，满目风雅宋，再现宋式从容生活场景。

　　除此之外，重金打造约1400㎡下沉式高阶会所、约3000㎡架空层泛会所多重社交场域配套。

　　其中，下沉式会所已实景呈现，恒温泳池、健身房、瑜伽室、洽谈区等功能一应俱全，营造居家的延伸感，提供更多元的社交场所。

　　重点看天幕泳池，奢石泳池壁+马赛克池底砖，顶部威卢克斯电动天幕，四季风景无界过度到室内，平时游泳健身仿佛度假一般。

　　哪怕是不那么显性的地库，阅湖之星也从颜值、工艺、用材等方面全维迭代升级。顶部星空穹顶、地面标识引导…目光所及皆是无可挑剔的高贵气质，把豪门归家的尊崇隐奢演绎的淋漓尽致。

　　2、择址烫金的苏州湾临湖区，塔尖级配套、一线临湖资源两手抓！

　　从外部条件来看，这里提供的生活场景亦是尊崇。

　　既有苏州湾繁华地标配套众星捧月，又坐拥千亩东太湖生态园湖岸风光带，真正实现便捷在左，静谧在右。

　　一战成名天下知，阅湖之星用一场势如破竹的现象级首开，卖出了气势和口碑，给足豪宅市场信心！

　　首开爆火后，现还剩极少量房源可选！拥抱核心资产的上佳机会，千万别再错过了！

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