西圣彼得联排别墅社区项目将于2024年一季度开工

　　J Square Developers 和 Backstreets Capital 建造了众多当地联排别墅社区，将为 West St. Pete 带来一个新的混合用途项目。

　　该项目被称为Strum Place，将建在中央大道和第64街的拐角处，是SunRunner快速公交线路的站点。这些计划要求对高端联排别墅进行开发，并对现有结构进行适应性再利用。

　　“这是过去十年来西圣彼得的第一个住宅开发项目，”Backstreets Capital总裁兼创始人Will Conroy说。

　　“这里有一些未经证实的优秀社区的骨架，零售商和餐馆了解城镇这一地区的伟大商业，以及住宅开发如何成为自然延伸。”

　　Strum Place 将在现有停车场的位置拔地而起，将在三栋建筑中包括九个新的 2,040 平方英尺的联排别墅单元，起价为 70 万美元。

　　每个单元将设有三间卧室、三间半浴室、一个私人阳台和一个两车位车库。 三栋联排别墅将提供私人围栏庭院。

　　开发商还打算保留 64 街沿线的四棵成熟的橡树，以创造隐私并保护社区的树冠。

　　建设计划于 2024 年第一季度开始，12 个月后竣工。

　　开发商表示，随着越来越多的人迁移到城市，高档住宅开发项目将满足不断增长的需求;但是，他们也承认需要其他类型的住房。

　　“除了仁人家园之外，没有其他考虑的待售产品具有房屋所有权的可负担性，”康罗伊说。“没有有意义的政府补贴，你就无法建造它。

　　合作伙伴于 12 月购买了位于 6366 Central 的填充房产。 该场地与 Strum House 一起开发，该住宅建于 1924 年，是为西圣彼得堡先驱家族 The Strums 建造的。

　　作为新开发项目的一部分，该团队将把4,800平方英尺的建筑改造成办公空间。该房屋未注册为当地或国家历史地标。

　　“这座建筑非常适合那些想要在拥有 100 年历史的先驱住宅内拥有圣彼得历史的会计师或保险公司或律师，”J Square 总裁杰伊米勒说。

　　米勒说，自从购买该地块以来，两人一直在起草它的愿景，最近还向该市提交了设计文件。

　　“杰伊和我试图尽可能多地保留具有历史意义的迷人建筑，”康罗伊说。

　　去年，Backstreets Capital和DDA Development将一栋拥有120年历史的历史悠久的房屋搬迁至Watergarden Inn，距离第四大道126号至4th Avenue N.和Dartmoor街的东北角，距离四分之三英里。搬迁使房屋幸免于难;合作伙伴开始在第四大道建造一座 8 层高的公寓楼 The Nolen。

　　米勒还修复了第四街的一座装饰艺术风格的建筑，该建筑以前是一家古董商场和汽车经销店，目前有一家 F4 健身房。

　　此外，J Square Developers 和 Backstreets Capital 还共同开发了其他一些住宅项目，例如圣彼得堡的圣詹姆斯联排别墅和坦帕 Bayshore 的 Marlin。