长沙两个别墅项目取证加推 共计35余套房源获批预售

　　原标题：一周拿证|本周长沙内六区15个项目齐下证 月亮岛北挑高跃层“神户型”首次下证

　　金三的结尾，长沙楼市供应量大放闸，银四楼市表现可期。根据长沙乐居不完全统计，上周(3.24-3.30)长沙内六区共有15个项目获批预售证，总供应房源预计达2000余套。其中雨花区的建发玖洲观澜、新城明昱东方，天心区的长沙润府、中海寰宇天下，开福区的国欣向荣广场、麓隐青竹湖，岳麓区的华润置地润樾府、招商雍山湖、招商滨江境、百世云境，望城区的中港江来、龙湖翠湖壹号、澳海望州府、绿城桂满湘江、时代倾城·汀蓝等项目均在本周下证预售。涵盖了高层、小高层、洋房、叠墅、联排叠墅等各种物业类型，选择性多样。

　　其中位于望城区月亮岛北板块的中港江来首次下证，获证房源为5#，7#，10#建面143平高层，共计约147余套，首开毛坯均价预计在9字头，将在本周末开启认筹。

　　项目位于金星北路与南塘路交汇处东南角，一期规划10栋27层住宅，共523户的纯粹住宅社区，容积率2.4.项目最大的亮点在于其创新挑高跃层户型，建面约143平，可享180平+的大平层空间，可做到4-6房的自由改造空间。两梯两户纯板楼，约7.2米宽幕客厅大平层3厅设计，近50㎡LDK一体化餐客厅，5.8米挑高墅式空间，双主卧设计。

　　配套方面，周边配套齐全，拥地铁4号线双地铁口，距规划中的北延线星月北路站约500米，距已开通的罐子岭站约700米，另毗邻“三横三纵”交通路网，出行便捷。5大缤纷商业环伺周边，10分钟车程抵达约21万方体量砂之船奥特莱斯，5分钟车程抵达天恒生活广场&彩虹Mall，满足一站式吃喝玩乐需求。与湖南第一师范学院•湘江学校一路之隔，学校规划片区首个地下接送通道，安全便捷，据说最快今年即可实现招生。另外还毗邻2024年即将开学的湖南工商大学月亮岛校区，周边书香氛围浓厚。

　　园林设计方面，项目整体围合布局，打造近4000平中庭景观和约1600平阳光花园大草坪。同时首创双美好服务系统，构筑5大友好社群空间，友好健身中心、轻氧羽毛球场、友好亲子空间、友好康乐空间、友好幸福食堂不一而足。

　　此次别墅产品也有两大老盘齐下证加推，分别为湖南自贸区的新城明昱东方和开福区的麓隐青竹湖，推出了叠墅和联排别墅的房源。麓隐青竹湖此次获批的房源为1#栋、14#栋建面181.31-258.07平联排别墅，共计21余套，毛坯均价25000元/平起。

　　麓隐青竹湖位于金霞板块，靠近太阳山森林公园，生态环境优越，项目主打低密改善盘，居住舒适。但周边较为偏僻，分布较多工业园产业园，生活配套有待完善，无地铁通过，适合自驾出行。学校分布有开福区青竹湖湘一外国语学校第二附属小学、长沙市德成学校、湘一立信实验学校、开福区青竹湖湘一外国语学校等，具体学区划分以教育局文件公示为主。

　　新城明昱东方此次获批的房源为C11栋建面171.75-364.74平叠墅，共计14余套，毛坯均价20000元/平起。项目位于湖南自贸区，相较于近日湖南自贸区新推出的运达会展湾和城发恒伟壹中心而言，项目推售的叠墅房源，相对性价比较高，且房源较为稀缺。地理位置而言，新城明昱东方更为靠近浏阳河，生活环境更宜居。