原标题:7号线地铁盘上新!“天安象屿·萃湖臻境”展厅已开放!将推建面约97-143㎡高层&叠加!房地联动价约49280元/㎡!
宝山7号线美兰湖全新盘
天安象屿·萃湖臻境!
龙湖天街展厅正式公开!
将推4栋高层精装+1栋高层毛坯+6栋叠加别墅
可售套数约380套高层、120套叠墅
建面约97㎡、120-143㎡
房地联动价约49280元/㎡!
2022年9月23日,苏州象屿地产有限公司以总价112390万元竞得宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0221-01地块,楼板价20199元/㎡,溢价率9.31%,房地联动价49280元/㎡,其中高层联动价4.48万/㎡,叠墅联动价5.38万/㎡!
项目由天安中国&象屿地产,美兰湖双巨擘再度携手,联袂合著第二个美兰湖优质作品,进阶美兰湖畔人居新范式。
天安中国,港派生活筑造者。36载环球资本,布局4大洲11国,在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米,重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。
象屿地产集团,是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。在长三角区域布局上海、绍兴、南京、苏州、常熟等,2005年进入上海,成功打造40余个经典项目。
天安象屿·萃湖臻境,天安&象屿双巨擘力作,2022美兰湖CAZ(中央活力区)国际生活区住宅首发之作。
项目更近地铁、更近美兰湖中央公园、带叠加别墅楼盘即将入市。
项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体,多重空间业态融合,将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。
内部公共绿化空间依托社区中心步行空间展开,营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间。
并通过各种建筑及景观的设计手法,使之向各街坊内的邻里花园、宅间花园层层渗透,以自然化与人工化的环境相结合,强调园景与建筑间的相互呼应,绿化设计与建筑风格相协调。
以植物造景为主,形成网络化、多层次的绿化体系。
户型如下所示:
高层A
上叠
中叠
下叠
交通配套:项目距离7号线美兰湖站约1公里,4站可换乘15号线,临近沪太公路,月罗公路,沪崇高速等交通要道,自驾出行也十分便利!
商业配套:项目周边还是比较成熟的,2公里范围内,云集了宝山U天地、 世纪联华、大润发、宝龙广场等约30万方商业配套。
项目东面为在建中的中集美兰城,70万方超大规模 TOD商业综合体,预计于2023年开业,涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡甲级写字楼,业态包含家庭亲子、精品超市、影院、餐饮、健身等。
教育资源:项目周边有美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验学校(九年制)、上海世外教育附属美兰湖实验学校等。(新房不承诺学区问题)
医疗配套:项目周边有美兰湖社区卫生服务中心,美兰湖产科医院,地铁7号线可直达复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院)。
生态资源:5公里范围内有约730万方公园绿化,含110亩的美兰湖、36洞国际高尔夫球场、北欧风情街、国际会议中心、各大主题公园绿地等,其中美兰湖是上海市第二大人工湖,国家4A级景区!