东莞东城火炼树社区旧改宅地将于7月中开拍项目拟分两期开发

2023-06-29 17:40:01 来源：东莞乐居

　　东莞上半年挂牌7宗旧改

　　4宗出让，2宗终止，1宗待出让

　　据统计，今年上半年，东莞共计挂牌7宗旧改地块，总占地面积约94万㎡。其中，占地面积在10万㎡以上的更新单元有4个，分别是东城立新洋杞坑村旧改（228433.34㎡）、道滘镇蔡白南岛旧改（118921㎡）、大岭山镇连平村下高田旧改（105270㎡）、东城火炼树社区旧改（329134.44㎡）。

　　这7宗已挂牌的城市更新单元中，4宗已成功出让，2宗终止出让，还有1宗将于7月出让，总成交金额达34亿元。

　　东城立新洋杞坑旧改

　　东城立新洋杞坑村商住更新单元地处黄旗南片区，与南城西平相邻。项目位于莞惠城际东城南站TOD范围内，直线距离东城南站约800米，直线距离地铁1号线新源路站约500米。

　　该更新单元总占地约22.84万㎡，总建面超43.9万㎡，其中住宅建面约25.66万㎡，商业建面约18.27万㎡。项目由海德地产以16.74亿元总价竞得，预计明年“五一”入市，产品面积段涵盖约90-180㎡。

　　道滘镇蔡白南岛旧改

　　蔡白南岛CB-02地块位于道滘镇东部，与南城街道、万江街道两大中心城区接壤，同时临近外环路和佛莞惠城际，交通较为便捷。地块占地约11.89万㎡，改造后将新增11.76万㎡住宅。

　　该更新单元项目由广东省长盈房地产开发经营有限公司竞得，总价约4.7亿元。

　　大岭山镇矮岭冚村旧改

　　大岭山矮岭冚村旧改位于大岭山南部，靠近松山湖，紧邻石大公路主干道。项目总占地约3.9万㎡，更新方向以居住功能为主，未来将提供约8.7万㎡住宅。

　　该更新单元由东莞市颐盈实业投资有限公司竞得，总价约3.9亿元，折合楼面价约5021元/㎡。拿地后，项目于6月13日迅速完成投资备案，备案名为深大松湖花园，最快将于7月1日动工建设。

　　东城火炼树社区旧改

　　火炼树社区位于东莞“一心两轴三片区”的核心地带，距离东莞地铁1号线鸿福路站和新源路站仅约500米，临近台商大厦、民盈·国贸中心等高端写字楼及大型商业中心，地理位置较优越。

　　项目总占地约32.9万㎡，计划分两期开发。起拍价约为22.85亿元，保证金约为10.4亿元，计划于7月14日上午9点正式开拍。

东莞东城火炼树社区旧改宅地将于7月中开拍 项目拟分两期开发