杭州富阳区湖塍村城改安居房项目全面封顶 共有1557套住房

　　原标题：富阳首个！今天，湖塍村“城中村”自主改造安置房建设项目全部结顶

　　今天上午，随着最后一方混凝土浇筑到位，富阳区首个“城中村”自主改造项目——富春街道湖塍村“城中村”自主改造安置房建设项目全部结顶。

　　与富阳城市“绿肺”——阳陂湖相邻的湖塍村，地理位置优越，交通优势明显，但多年来作为城乡接合部，一直处于发展洼地，改造迫在眉睫。

　　为加快区域高质量一体化发展，富春街道率先探索“村为主体、市场运作”的“城中村”自主改造新模式，成功招引社会资本参与建设，实现政府、村集体和社会资本多方合作共赢。湖塍村“城中村”自主改造项目，包括安置房及公建配套建设、周边道路工程建设和商品住宅开发建设，总用地面积约534.4亩，总投资近140亿元。

　　2020年4月11日，湖塍村“城中村”自主改造项目启动。历时两个多月，984户被搬迁户、309户经营户、24家企业顺利完成签约、腾空并拆除，为重现千年历史湖景、提升富阳城北片区都市品质扫清了障碍。

　　当年10月25日，投资7.38亿元的阳陂湖生态修复治理项目一期正式对外开放，设计了“一湖七园”（阳陂古湖，蒹葭园、一岭花、花漫园、荷风园、鱼趣园、清涟园、稻香园）的生态空间。时隔一年，阳陂湖东湖区正式对外开放，实现主湖区东西两侧贯通。阳陂湖栖息着野生鸟类50种、鱼类20余种，先后入选“稻花香里说丰年”全国乡村旅游精品线路、省级重要湿地名录。

　　2021年6月29日，由杭州房地产集团代建的湖塍村“城中村”自主改造安置房建设项目动工。该项目总建造房屋1557套，总建筑面积272712平方米，其中安置房总面积169230平方米、营业房总面积12360平方米，预计2024年7月完成验收后即可交付。

　　该项目分为两个安置地块：地块一位于金浦路与北环路交叉口东北侧，由10幢高层住宅楼和一幢办公楼组成；地块二位于金浦路与民康街交叉口西北侧，共有15栋住宅楼和一栋商业楼，内部将配建一所幼儿园，文化活动场地100平方米，中央有集中绿地1901平方米。

　　“引入社会资本，既可以解决政府在‘城中村’改造中的资金问题，又可以借助专业力量打造高品质项目，打破了原来的一级土地整理和二级土地市场开发分离的投资模式。”富春街道相关负责人说，村集体在区域改造规划、集体经济增收等方面也将发挥更大主观能动性。据初步估算，未来湖塍村每年可增加集体经济收入逾千万元。