香港元朗两房租金创新高 Grand YOHO两房楼王月租2.08万港元破顶

　　私人住宅租金指数创4年半新高，连带元朗区半新楼租赁亦屡创新高，当中两房单位尤其明显。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次租赁成交为Grand YOHO 5座高层A室，实用面积535平方呎，属两房楼王，景观优质开扬，眺望后海湾一带。 单位新近以月租2.08万元（港元，下同）租出，呎租38.9元。

　　王勤学解释，因于项目租盘稀缺，故本次单位租金可创屋苑两房单位新高。 至于，新租家为两名刚到港升读大学的内地生。 据知，业主于2018年以1,194.5万元一手买入单位，以本次租金计，单位回报约2.1厘。

　　The YOHO HUB、朗屏8号两房租金创新高

　　另外，同系The YOHO HUB 2座中层F室两房户，新近以月租1.9万元租出，租金同样创屋苑两房单位新高，单位实用面积459平方呎，呎租41.4元。 至于，业主于2022年以993.5万元一手买入，以是次租金计，单位回报约2.3厘。

　　至于，邻近的朗屏8号近日亦录两房租赁成交亦创新高，单位为2座中层D室，实用面积504平方呎，月租1.7万元租出，实用呎租33.7元。 据悉，业主于2016年以556.2万元买入，以本次租金计，单位回报约3.7厘。