昆明官渡空港片区祥惠园项目基本完工 共筹建4491套保租房房源

　　原标题：祥惠园 4491套保租房服务空港新区

　　祥惠园位于官渡区空港片区，长水机场生活配套服务区内，项目总投资约33.7亿元，总建设面积约486649.01平方米，共筹集建设4491套保障性租赁住房。

　　依靠长水机场的多维立体交通，与高铁、城际、地铁无缝衔接，祥惠园享有能通达全城、省际乃至国际的交通资源。“随着长水机场增容，商业、学校、医院等各项配套日益完善，空港新区的生活成熟度日益提升。片区内生活着大量的高新技术人才、商旅人士、临空产业人才，祥惠园项目旨在为其打造一个商旅、居住、娱乐一体化的现代化居所。”项目负责人严玮介绍，小区内户型为一居室和两居室，在保障性租赁住房中保证低租金的情况下，尽可能地做大使用面积，帮助新市民、青年人等缓解阶段性住房困难，为他们在城市安居乐业提供基本住房保障，营造人气聚集、成熟便利的大城生活氛围。

　　据《昆明市保障性租赁住房供需调研报告》数据统计，官渡区15岁至59岁新市民、青年人保障性租赁住房需求 2.25 万套（间），祥惠园项目共计房源为4491套，占该需求的19.96%，未来项目保障性租赁住房的租赁市场前景较好。

　　值得一提的是，祥惠园项目包含住宅、商业办公、地下车库、公共配套用房、生鲜超市、公厕等多种建筑功能。地块内住宅为点式与板式结合的高层建筑。考虑到各栋之间的日照、通风需求，正南北向布置，且间距较大，高低错落，中间穿插大面积绿化，不但丰富了社区内的空间感，也使人有种身处在世外桃源之中的家的感觉。社区内绿化设计层次丰富且绿化面积较大，绿化率、容积率等指标均全面优于周边大多数楼盘，景观优势明显。除此之外，项目沿地块北侧规划道路设置了1层至2 层的商业网点，形成延续的商业街区。其余配套建筑穿插设置于区内各处，便于住户就近使用。高层居住建筑下设 2层地下室，用于地下机动车及非机动车停车。

　　严玮说，目前项目已基本完工，小区内景观也逐步呈现，“项目保障人群可覆盖周边各行业产业工人，新业态就业人员，教育及医疗卫生等行业新就业大学生。同时还定位在城市精英阶层和中小企业创业型人群，以及临空产业园区内工作人员，他们会因为通勤时间短、交通便利等因素选择本项目居住。”