2月成都中心城区将有27盘入市 涉及多个精装修交付住宅产品

　　原标题：楼市开年丨27个项目近6000套房源,精装约1.25万/㎡可冲天新盘

　　兔年开始，楼市又热闹了起来。一切都是刚起头，有的是工夫，有的是希望。据黑马君手动统计，2月成都中心城区预计有27个项目入市，推出新房源约6000套。其中，不乏一些期待已久的网红盘，如二八板块的华润置地 中环天序、恒大天府半岛、人民公园旁的西派少城等。

　　（具体信息以开发商信息为准）

　　从区域来看，供应主力集中在5+2区域，尤其是高新区和天府新区，占了半壁江山。成华区和武侯区则由全新盘担纲，成华区华润置地 中环天序年前实景示范区已经开放，呈现出的高颜值美学效果令人惊艳；位于武侯新城的中国铁建 西派城央由13栋11-12F纯板式小高层组成，143-178㎡全四房，适合改善的多孩家庭。另外，之前供应一直乏力的金牛区，此次位于二环边沙湾板块也上新一项目，熙门 悦著。

　　从价格来看，“双限地”项目成主打，其中不少是去年7月才拿的地。预计入市的项目清水最高限价为高新区的蜀道 宽境，30500元/㎡；最低为新都区的锦悦府，清水限价15200元/㎡。值得一提的是，之前爆红的恒大天府半岛此次预计精装均价12500元/㎡，对刚需朋友来说较为友好。

　　从产品来看，跨度较大。锦江区三圣乡新盘锦江赋包含大平层和合院，总价直指千万；青羊区人民公园旁的西派少城，同样也是重量级产品。建设路的锦尚府，武侯区双楠的金楠小城际花园，户型适中，总价可控，建议刚需关注。

　　NO. 1

　　成华区

　　预推新项目：3个

　　预推新房源量：500+套

　　成华区东二环一直是供应大户，此次上新两个全新盘，华润置地 中环天序和锦尚府。

　　华润置地 中环天序占地约96亩，为纯住宅用地，建面约112-141㎡三房和四房。整体定位是在面积可控的基础上，最大化实现品质改善。从已亮相的示范区来看，项目在建筑、景观、户型设计等多个角度，都很出彩。

　　锦尚府则是久候多时，一直不见开盘。项目位于建设路，体量较小（18亩），胜在周边配套齐全，生活氛围浓厚。

　　NO. 2

　　武侯区

　　预推新项目：3个

　　预推新房源量：719套

　　武侯新城板块此次上新的全新盘，中国铁建 西派城央为纯居板式洋房，全四房配置；周边配套成熟，包含3、9、10号地铁线和双凤桥+白佛桥TOD；拥有万达广场、龙湖星悦荟等商业配套。

　　交投电建天合玖玺，为4-11层纯板式洋房，最大亮点是现房发售，所见即所得。另一个双楠项目金楠小城际花园，则是刚需的菜。

　　NO. 3

　　锦江区

　　预推新项目：1个

　　预推新房源量：138套

　　全新盘锦江赋可谓王炸。首先从区位来说，因为三圣花乡及周边的稀缺自然生态资源，如今已是豪宅云集。再从产品来说，大平层+合院的组合，足以秒杀众多项目。2栋带天际泳池，建面约322㎡的楼王大平层户型，自然吸睛；建面约481-548㎡的3F合院，主城难得。

　　NO. 4

　　金牛区

　　预推新项目：1个

　　预推新房源量：74套

　　久未发声的金牛区，此次携沙湾二环边的新盘熙门 悦著登场。项目由大悦城和四川商投两大国企联手打造，仅74席。项目周边配套完善，但由于是独栋化住宅，楼盘小环境一般。

　　NO. 5

　　青羊区

　　预推新项目：1个

　　预推新房源量：572套

　　位于人民公园旁的西派少城集齐了城市豪宅应具备的要素：城区优质地段+城市顶级资源+硬核产品，尤其是项目的学区资源十分优质。

　　NO. 6

　　高新区

　　预推新项目：3个

　　预推新房源量：463套

　　作为此次唯一一个清水限价3w+的项目，蜀道 宽境位于新川板块万安TOD功能核心区，可接驳6号线与规划中的15、14、19号线，交通便利。项目为10-17F的纯板式洋房、小高层。117-143㎡三房、四房，大横厅设计，采光及景观视野较好。

　　NO. 7

　　天府新区

　　预推新项目：6个

　　预推新房源量：1161+套

　　上新6个项目，5个为限价房。其中，华润置地 天府九里和人居 云曜林语是全新盘。华润置地 天府九里占地约93亩，容积率2.5，是华润置地在锦江生态带的第三个项目。108-134㎡的三房和四房可满足不同人群需求。

　　作为人居高端产品“林语”系，此次兴城人居 云曜林语落子兴隆湖畔。项目周边拥有丰富的生态资源，如近4500亩兴隆湖公园、约3800亩鹿溪河湿地公园等。