上海嘉定新城地铁盘金地西郊悦章二期将加推精装修三四居户型

　　原标题：五大新城优等生！地铁11号线马陆站590米！500万级神盘新品！“金地西郊·悦章”二期加推在即！

　　2021年，五大新城横空出世，由此宣告上海城市格局迎来1+5的巨变。置业五大新城，已经成为越来越多购房者的选择。那么，五大新城，谁才是置业者的优选之地？

　　先说结论——嘉定新城！

　　首先，从与市区的距离来看，嘉定新城位于上海的西北角,横向距离进市区大概23公里左右,是离市区最近的新城。在五大新城之中预计将更快拥有两条跨区轨交，在交通上将更具优势。

数据来源于百房资讯华东站

　　其次，虽然嘉定新城与其他新城同批被列入“长三角独立的综合性节点城市”，但嘉定新城的综合实力明显更胜一筹。一方面，嘉定新城GDP远超其他五大新城：2021年上海市各区GDP排行榜中，嘉定区以2705.6亿元名列全市第四，仅次于浦东新区、黄浦区、闵行区。（数据来源于2021上海市各区GDP排行）

　　另一方面，嘉定新城的未来规划，让其后劲更强。十四五期间，嘉定新城未来无论是产业、交通、学校、医疗还是文体设施等都将大幅升级，领跑五大新城。

数据来源：各新城十四五规划

　　最后，2022年新房认购基本已经尘埃落定，从整个市场的表现来看，嘉定新城“十分抢手”，整体认购数据表现不俗！尤其是二手房市场，受欢迎程度远超其他新城！

数据来源于网上房地产

　　2022年四个新城二手房成交情况：

数据来源于网上房地产

　　嘉定新城，已然成为五大新城置业优选之地！越来越多的置业者都将目光投向此地！

　　重磅消息！

　　暖心迎春，焕新来袭！

　　嘉定新城优质地铁盘，

　　11号线马陆站地铁直线距离约590m

　　金地G—WISE全维健康社区

　　金地西郊·悦章二期

　　即将加推建面约104^㎡精装3-4房！

　　500万级总价，全能三房一步到位！

　　STEP1

　　鼎立嘉定新城核芯

　　现成优质配套与潜力未来两手抓！

　　马陆作为嘉定新城门户所在，直接享受嘉定新城现下已经发展成熟的众多高阶资源！也就是说，作为金地西郊·悦章的业主，直接拥有高品质生活圈！

　　交通方面，通过11号线无缝衔接徐家汇、江苏路等CBD，待嘉闵线（在建）通车后更能迅捷通达虹桥核心区。

　　商业方面，3公里范围内汇聚吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、大融城等繁华商业。轨交1站至嘉定新城站，就有建筑面积约14.7万方中信泰富万达广场；1站至陈翔公路站，有建筑面积约34万方的南翔印象城，可以满足居者各种类型的消费需求。

　　教育方面，汇聚上海市宋校嘉定实验学校、上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、崇慧幼儿园、马陆小学等优质教育资源。

　　（特别提示：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

　　医疗方面，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院(嘉定医院)等丰盛医疗资源在侧，为居民的健康保驾护航！

　　与此同时，在嘉定区马陆镇国土空间规划（2019-2035年）公示之中就明确表明，马陆将要发展成辐射长三角城市群的综合性城市副中心，以商业办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，打造具有创新活力的宜居现代新城。

　　马陆未来将打造嘉定新城总部经济产业区，聚焦汽车新四化、智能传感器、高端医疗装备、人工智能等新兴产业，以产业赋能区域发展，未来大有可期！

　　金地西郊·悦章二期

　　即将加推建面约104^㎡精装3-4房！

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　　STEP2

　　金地G—WISE全维健康社区

　　全面提升居住舒适度

　　除了表现优越的外部生活配套，金地西郊·悦章在社区内部品质的表现上，也可圈可点。

　　1、从建筑立面上就下足了功夫。玻璃+金属的高端材质组合，精致典雅又高贵大气，直接将房子的颜值拉满，迎合新时代购房群体的生活高度和审美。

　　2、媲美星级酒店的归家仪式。南侧入口精心打造专属的堂客厅，不仅让归家变得非常有仪式感，也是邻里交谈、社区聚会的聚场。还能够连通地库实现24小时无雨归家动线。

　　值得一说的是，金地的入户大堂跟我们经常听到的“双入户大堂”不太一样，它不仅仅是拥有地上、地下两个入户大堂，并且对地库大堂做了全方位的升级改造，譬如信号覆盖、地库玄关、车道环境、除湿系统等。

　　3.专注社区的互动共享空间，重塑温暖的邻里关系。设计大面积的“大树聚场+阳光草坪”，成为邻里欢聚的核心区域，有为孩童打造的玩呗游乐区，有为长者打造的康体器械场所，还有供居民们慢跑的环形活力跑道，在功能性上照顾到了各个年龄段的需要。

　　通过社区互动空间与多样生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

　　4、在绿色住宅上，一直走在时代前沿的金地，这一次在金地西郊·悦章中搭载了“G-WISE绿色健康住宅引领标准”，对住宅的舒适性、宜居性都提出了更高的要求。

　　外墙保温和屋面保温设计，既能更大程度维持室内舒适温度环境，又节能环保、绿色健康；

　　墙体、窗户、户门采用了高气密性的材料，有效降低噪音干扰；

　　自带热回收功能新风系统，净化空气的同时高效节能；

　　引入智能无接触归家系统，打造一个更有温度、更健康、更智能高效的归家系统，迎接每一位业主的归来。

　　STEP3

　　拒绝千篇一律的三房

　　区别于市场的独到细节打造

　　目前自住回归主流的大背景下，越来越多的买房人已经清醒的意识到：一步到位买三房，才是置业的核芯诉求。一直精研好产品的金地，这一次在金地西郊·悦章，又有了许多新的突破和升级，这个建面104㎡的主流三房两厅两卫，称之为“功能性三房卷王”一点都不过分。

　　首先是可视化的厨房。厨房与餐厅相连，这里去掉占用空间的隔断墙体，调整为可移动的玻璃窗。打开玻璃窗，就可以把厨房的美食递到餐桌上。孩子在餐桌写作业或者客厅玩耍，妈妈也可以一边在厨房忙一边照看孩子。

　　随着家庭成员的增加，和入住的时间变长，家里的东西越积越多，家变得越来越小。金地针对这一痛点，打造五重收纳系统，玄关、阳台、衣帽间、浴室柜、厨房置物架等区域预留强大收纳空间。让家里的一切都能够归置整齐。

　　阳台区域，同样三开间朝南，悦章打造了双联落地窗阳台。阳台整体面宽约6.4米，令阳光和温暖无限渗透。同时双阳台落地窗赋予了空间更多实用性、变化性。比如，南次卧的一步阳台区域可随心改造成茶室、小花园、游戏区、晾晒区等，在这方小天地随意发挥自己的想象。

　　这些细节设计，看似改变不大，但每一个小小的突破，都让我们的生活日常变得更舒适。

　　综上所述，金地西郊·悦章无论是地段配套、交通出行还是产品品质都无可挑剔！约500万级总价买这样的爆款，没有错过的理由！

　　金地西郊·悦章二期

　　即将加推建面约104^㎡精装3-4房！