上海市大华紫樾府项目二期即将推售140套房源 产品带装修交付

　　原标题：二期预备入市！“大华紫樾府”二期户型图首发！闵行＋虹桥主城＋前湾规划＋约200m真地铁盘！

　　虹桥前湾地区、13号线真地铁盘大华紫樾府二期预备入市。

　　二期将推出140套房源，主力户型为建面约103㎡3房2厅2卫户型，约133㎡4房2厅2卫，带装修交付，前期均价66095元/㎡。

大华紫樾府效果图

　　二期户型图独家首发！

　　从当前的购房者对于该项目的讨论热度来看，大华紫樾府或将是如今新房市场中更受欢迎的存在！

　　总价仅约600w级，更受购房者欢迎的总价段；

　　位于虹桥主城区内，更受购房者欢迎的优越地段；

　　13号线地铁盘，购房者相当关注的地铁属性在该项目上也“完美达成”；

　　前湾国际住区的定位和生活配套，又让该项目的居住品质再上一层；

　　实力开发商大华匠心建造，值得信赖有保证；

　　户型设计也可圈可点！主力建面约103㎡3房舒适度更强；

　　如此的大华紫樾府在当前上海楼市中，几乎是“没有弱点”！这就是个“全能战士”！

大华紫樾府六边形示意

　　大华紫樾府二期预备入市！

　　将推建面约103-133㎡3-4房！

　　前期均价66095元/㎡！

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　　“全能战士”属性一：

　　当闵行遇上“600w级”，这可是“真红盘”！

　　总价600w级本就是上海的“购房主力”，而在闵行这一总价段的吸引力更是“强劲”！

　　例如去年的华发四季半岛与颛桥紫薇花园，近2200套房源几乎同一时间入市都能够实现开盘即罄的优异成绩！（至今闵行也不过仅供应了约4000套新房房源，这两个项目就占据了一半还多！）

　　ps.而且和其他闵行新房项目相比，大华紫樾府约600w级的总价，也属于“门槛价”了！

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　　“全能战士”属性二：

　　闵行与“虹桥主城”叠BUFF，即将引爆上海楼市！

　　虹桥主城当前的火热程度笔者就不用多说了吧，入一盘火一盘！

　　而除了虹桥主城区这一国际化的高定位外，更吸引购房者的，还是其肉眼可见的“一二手倒挂优势”！

　　位于虹桥主城的大华紫樾府自然也“延续”了这一优势！

　　其同板块内的标杆次新房万科时一区，当前成交已经高达10w+！

来源于某中介app

　　前两年刚刚入市的虹庐湾、首创禧瑞荟当前也已经有了房源成交，基本也都在8-9w元/㎡之间！

　　而前期大华紫樾府公示价格仅约6.6w元/㎡，价格优势自然凸显！

　　更值得一提的是，当闵行和虹桥主城“碰撞”在一起，可并不是1+1=2那么简单！而是“双重利好”叠BUFF！

　　毕竟闵行的“能级”，在上海绝对是名列前茅的！

　　从上海各区GDP中也可以看出，闵行仅次于浦东和黄浦，排名第三！

来源于百度

　　这就意味着即使同属于虹桥主城区内，闵行华漕的成长性，也要比其他区域高出许多！

　　ps.当前许多购房者都在讲“虹桥新房供应越来越多了”、“置业虹桥不用急”，但其实，虹桥主城供应越来越多的是青浦徐泾，而不是大华紫樾府所在的闵行华漕。

　　价格和地段优势，已经足以让大华紫樾府在众多的上海新盘之中脱颖而出！

　　大华紫樾府二期预备入市！将推建面约103-133㎡3-4房！前期均价66095元/㎡！带装修交付！

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　　“全能战士”属性三：

　　13号线直线距离仅约200米！

　　不仅“秒杀”闵行、“秒杀”虹桥主城，更是“吊打”全市新盘！

　　在上海新房市场中，地铁因素的“重要性”几乎已经摆在明面。

　　看看去年入市的新盘，地铁盘（直线距离地铁站约1公里范围内）几乎都触发积分！热度可想而知！

　　根据去年集中入市4个批次160盘（重复加推按累计值）认购数据，推出地铁盘有63个（重复加推按累计值），其中51盘均触发积分，占比高达81%。

数据来自一房一万整理

　　但因为上海土地的限制，哪怕距离地铁站一公里多的新房项目，如今也都叫做“地铁盘”。

　　像大华紫樾府这样与13号线西延伸纪翟路站（在建中）直线距离约200米的“真地铁盘”，更是难得一见！

示意图

　　更加分的是：2022年9月，纪翟路站主体结构已经顺利封顶！距离运营又快了一步！也更加证明了“闵行的执行力和实力”！是真的在努力实现所有规划落地！

　　届时大华紫樾府将通过13号线西延伸将可以东联上海市区，南接大虹桥，出行非常便利。

纪翟路封顶实拍图

　　同时，纪翟路站（在建中）未来还将形成备受购房者喜爱的舒适便捷“TOD生活”！

　　围绕轨道交通13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站以及25号线前湾公园站（暂名），将形成三大组团，有近20个商办地块，总体开发规模近200万方。

　　地铁+商业将会给住宅项目带来怎样的价值？

　　虹桥主城区内的“高分新盘”早已经给出了答案！

　　同样享受地铁+大型商业的蟠龙天地，入围积分高达82.3！

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　　“全能战士”属性四：

　　不输碧云的前湾国际住区！更高端！更宜居！

　　从生活的角度来看，大华紫樾府所在的前湾国际住区定位，将是整个虹桥主城之内，更宜居的地段！

　　前湾定位：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。

　　“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，重点建设中央活动区、产业片区以及国际社区。

虹桥前湾地区效果图

　　甚至从其可享受的国际资源来看，不输老牌国际住区碧云！

来源于一房一万整理

虹桥前湾地区效果图

　　前湾地区结合虹桥超大的前湾公园，打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区。

　　这里将建设标志性高层建筑群，据悉，将以约260米的地标建筑云霄塔为核心。

虹桥前湾地区效果图

　　“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。

　　2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。

示意图

　　由政府重磅规划的约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园，规划打造“翡翠绿廊”，成为这片热土上的生活留白。

虹桥前湾地区效果图

　　大型商业前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。

前湾印象城MEGA效果图

　　约200m的13号线真地铁盘属性+前湾国际住区的“国际生活”

　　不仅让大华紫樾府更加稀缺和难得，更是保障了居住于此日后的生活舒适度！

　　大华紫樾府二期预备入市！将推建面约103-133㎡3-4房！前期均价66095元/㎡！带装修交付！

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　　“全能战士”属性五：

　　大华集团匠心打造！虹桥前湾封面之作！

　　对于购房者来说，如今开发商的“重要性”正在逐渐增加，而大华紫樾府在这一方面也拥有着“亮眼表现”！

　　大华集团总部位于上海，成立于 1988 年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业，长期低杠杆运营，保持较低负债率，率先进入“绿档”，三道线数据远低于红线标准和行业均值。

效果图

　　也正因为大华集团成立于上海，如今的大华已经在上海先后缔造了大华·锦绣华城、中环一号&梧桐城邦等超大体量理想居住地。

示意图

　　而且大华集团也成长于上海，不断进行迭代，到大华紫樾府这里已经成长为了3.0版本。

　　大华紫樾府将是大华集团打造的虹桥前湾品质封面！标杆之作！

　　项目全小高层设计&围合式排布，就已经可以看出大华紫樾府的高品质生活！其景观视野将更开阔，居住舒适度将更高！

示意图

　　甚至于社区内商品住宅部分可达到上海市超低能耗建筑技术标准！绿色、环保又节能！

效果图

　　从其高颜值的外立面中也可以看出，大华集团对于该项目的用心程度！

　　项目外立面以现代建筑风格为主，淡雅色调搭配硬朗线条，彰显极简美学，既高雅又温馨！既端庄又大气！

效果图

　　而在内部景观的打造上，项目则以星空为主题打造出了浪漫园境！

　　中央花园实现了景观最大化；

　　400余米健康步道，满足全龄运动需求；

　　鲲鹏主题乐园、活力星球空间，更是让孩子们可在星空谧境中自由畅想；

效果图

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　　“全能战士”属性六：

　　首开主力将推建面约103㎡精装3房！市场更受欢迎的“正三房”！

　　大华紫樾府推出的三房，在当前新房市场中都更受欢迎！

　　不是小户型也不是小三房！其主力户型是建面约103㎡的正三房！

　　不仅做到了3房2厅2卫！独立玄关！主卧套房设计！客卫干湿分离！

　　阔绰的南向客厅更是相当亮眼！超大面宽！大横厅的设计！无论是在采光上还是尺度感都更胜一筹！

　　不止是四口之家可以从容居住，即使三代同堂或也不显拥挤！

　　在上海如今房票有限的背景之下，谁不想要这种一步到位的产品呢？

　　每一张房票都要用尽、用足才是。

　　如今的新房市场也证明了这一点：

　　在虹桥主城内的新房市场中，大户型要比小户型抢手的多，像蟠龙天地、蟠龙府、虹桥璀璨公馆都是如此；

　　而且不止是虹桥，在浦东也是如此，森兰某项目二期主推大户型，认购人数要远超以小户型为主的一期。