迪拜房地产市场2月份销售额达到511亿迪拉姆

　　迪拜的房地产市场在 2025 年继续保持强劲开局，2 月份的房地产销售额总计 511 亿迪拉姆，比去年同月增长 39.91%。

　　fäm Properties 今天发布的市场更新显示，上个月的 16.099 笔交易也比 2024 年 2 月增长了 35.5%，使其成为有记录以来最好的月份之一。

　　DXBinteract 的数据显示，与去年 2 月相比，别墅销售额为 188 亿迪拉姆，大幅攀升 99.7% 至 3679 套，而价值 96 亿迪拉姆的地块销售额也飙升 74.7% 至 608 套。

　　价值 214 亿迪拉姆的公寓销售额增长 21.3% 至 11364 套，而共计 447 笔商业地产交易，金额为 12 亿迪拉姆，比 2024 年 2 月增长 40.1%。每平方英尺的平均价格上涨 3.4% 至 1.551 迪拉姆。

　　“这些数据再次凸显了迪拜房地产市场的强劲性质以及它在过去几年中经历的稳定增长，”fäm Properties 首席执行官 Firas Al Msaddi 说。

　　“这巩固了迪拜作为安全可靠的房地产投资中心的地位，进一步提高了投资者的信任，并吸引了当地、区域和全球市场的关注。”

　　迪拜 2 月份的房地产销售额在过去五年中增长了 449%，从 2020 年的 93 亿迪拉姆(4.100 笔交易)、2021 年的 73 亿迪拉姆(3.700 笔)、2022 年的 154 亿迪拉姆(6.200)、2023 年的 271 亿迪拉姆(9.400 迪拉姆)和去年的 365 亿迪拉姆(11.900 迪拉姆)。

　　2 月份售出的最昂贵的个人房产是 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的豪华别墅，以 1.4 亿迪拉姆的价格售出。当月售出的最昂贵的公寓在 The Rings - 1 at Jumeirah Second 以 1.16 亿迪拉姆的价格售出。

　　总体而言，开发商的首次销售明显高于转售的销售——66% 的数量高于 34%，总价值为 62%，高于 38%。

　　价值超过 500 万迪拉姆的房产占总销售额的 9%，其中 31% 在 1-200 万迪拉姆之间，25% 低于 100 万迪拉姆，19% 在 2-300 万迪拉姆之间，15% 在 3-500 万迪拉姆之间。