第一太平戴维斯埃及公布2024年北海岸房地产销售表现强劲

　　全球领先的房地产咨询公司第一太平戴维斯埃及办事处报告称，北海岸的房地产销售率大幅上升，尤其是已成为突出地点的 Ras El Hekma。销售额的激增在很大程度上归功于埃及政府与阿布扎比发展控股公司 (ADQ) 于 2024 年 3 月签署的具有里程碑意义的协议，旨在改变该地区的房地产格局。

　　“销售额同比增长巨大，”第一太平戴维斯埃及办事处负责人 Catesby Langer-Paget 表示。“除了关键的 ADQ 交易之外，还有几个因素正在推动北海岸市场的需求。该地区正迅速成为重要的区域旅游目的地，吸引了包括埃及人和海湾合作委员会国民在内的广泛客户群。埃及人在 Dabaa、Ras El Hekma 和 Sidi Henish 等新兴地区购买较小的第二套房子的趋势也越来越明显，主要用于投资目的。此外，海湾合作委员会国民和居住在国外的埃及人的租赁需求增加进一步推动了市场增长。

　　Ras El Hekma 以 75% 的惊人增长率引领了年销售额的增长。紧随其后的是 Dabaa 和 Sidi Henish，两者均录得 68% 的增长。高档开发项目的表现优于高档单位，增长超过 71%，而高档单位则增长了 64%。在各种单元类型中，联排别墅和双胞胎住宅的销售率增长最为显着，反映了它们在市场上的高需求。

　　“展望未来，预计北海岸市场将在未来一到两年内继续保持上升趋势。随着一些开发项目将运营延长至 10 月中旬，从经济角度来看，该地区正在成为一个更可行的目的地，“Langer-Paget 说。预期的酒店业发展预计将针对更广泛的游客群体，将流量分散到整个海岸，而不是集中在特定区域。这种增长将得到竞争格局的支持，该格局使产品多样化并吸引最终用户和投资者。

　　总体而言，北海岸仍然是一个极具吸引力的房地产投资市场，尤其是在基础设施不断改进以提升整体游客体验的情况下。此外，交通和数字系统的改进，例如先进的在线指南和预订平台，将使游客能够无缝、更有效地游览该地区。主要开发商一直在北海岸推出第二个和第三个项目，而新参与者同时进入市场，为增加供应以满足需求铺平了道路，并增强了北海岸作为全球主要旅游目的地的竞争力。

　　关于第一太平戴维斯

　　第一太平戴维斯公司是一家在伦敦证券交易所上市的全球房地产服务提供商。第一太平戴维斯在中东开展业务超过 40 年，在阿拉伯联合酋长国、阿曼、巴林、埃及和沙特阿拉伯提供广泛的专业咨询、管理和交易服务。

　　自 2019 年成立以来，第一太平戴维斯埃及的规模已翻了两番，迄今已拥有 100 多名员工。第一太平戴维斯为埃及市场提供广泛的专业服务，从财务和投资咨询到估值、规划、战略咨询、执行和物业管理，以及营销和企业服务。第一太平戴维斯埃及是全国最大的房地产开发商的顾问。