深圳龙岗区坂田与宝龙街道城市更新项目取得重要进展

　　近日，深圳龙岗区城市更新工作迎来关键节点，坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元以及宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目，均有重要进展对外公示，引发广泛关注。​

　　3 月 17 日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局就坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元旧屋村认定范围情况进行公示。此更新单元坐落于龙岗区坂田街道，其拆除范围面积达 44.24 公顷，旧屋村面积精确至 47207.18 平方米。早在 2 月 25 日，该项目计划便已成功获得市政府批准，值得一提的是，辉达自行车厂城市更新单元也被纳入其中，这一举措进一步拓展了项目的规模与发展潜力。​

　　据悉，该项目拟拆除范围用地面积为 442435 平方米，在更新方向上，将打造居住、商业、新型产业等多元功能融合的综合性区域。同时，为保障城市公共利益，项目拟落实不少于 151206 平方米的公共利益用地，这无疑将为周边居民提供更优质的公共服务设施与生活环境。​

　　回顾五和枢纽片区旧改项目历程，其推进速度令人瞩目。2021 年 7 月，佳兆业中标成为前期服务商，不过，时隔仅一年，2022 年 8 月，招商蛇口在重新招标中脱颖而出。随后，项目在各阶段审核工作中稳步推进，2024 年 6 月业务会审查通过，7 月工作会及领导小组会审议通过，同年 10 月顺利完成权利人核实公告，2025 年 2 月成功实现计划立项。作为龙岗区第二批重点城市更新单元项目，该项目研究范围面积约 240 公顷，拟申报拆除范围用地面积 442435㎡，未来将着力打造成为集交通、科技、产城、生态于一体的龙岗全新地标，为区域发展注入强大动力。​

　　另一边，龙岗区土地整备事务中心也公示了《宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区占补平衡方案(草案)》。该项目位于龙岗区宝龙街道，拟拆除范围占地面积约 22.41 万㎡，方案显示，拟调出深圳市城中村综合整治分区用地面积 70793.77 平方米，同时拟调入 3 个地块，总面积为 71718.84 平方米。这一方案的实施旨在促进区域规划的整体落地，有力保障公共利益设施建设，推动宝龙街道城市空间的优化与升级。​

　　随着这两个项目的持续推进，龙岗区城市面貌有望迎来深刻变革，不仅将提升居民生活品质，还将为区域经济发展、产业升级注入新活力，吸引更多资源集聚，助力龙岗区在城市建设与发展的道路上迈出坚实步伐。