宁波挂牌三宗涉宅地块 总起价达53.25亿元

　　近日，宁波土地市场传来新消息，该市集中挂牌 3 宗涉宅用地，计划于 3 月 24 日、26 日及 27 日分批次进行出让，引发市场广泛关注。

　　此次挂牌的 3 宗地块分布于鄞州区江东核心区域、高新区以及北仑大碶街道，地理位置优越，总出让面积达 309 亩，规划总建筑面积为 52.1 万平方米。从起拍总价来看，这三宗地块总起价高达 53.25 亿元人民币，为房地产开发商提供了新的投资机遇。

　　具体来看，甬储出 2025 - 007 号地块坐落于鄞州区百丈街道，出让面积为 154259 平方米，容积率为 2.912.据此计算出的建筑面积达 449123.54 平方米，起拍价为 409107.2 万元，起始楼面价为 9109 元 / 平方米。该地块位于鄞州区核心地段，周边配套成熟，交通便利，未来开发潜力巨大。

　　甬储出 2025 - 005 号地块位于鄞州区高新区，出让面积 25992 平方米，容积率 1.6.建筑面积为 41587.2 平方米，起价 96016.53 万元，起始楼面价为 23088 元 / 平方米。高新区作为城市发展的重点区域，吸引了众多高新技术企业入驻，该地块的推出将为区域居住环境的进一步优化提供支持。

　　而甬储出 2025 - 004 号地块位于北仑区大碶街道，出让面积 25493 平方米，容积率 1.2.建筑面积 30591.6 平方米，起价 27379.49 万元，起始楼面价 8950 元 / 平方米。大碶街道作为北仑区重要的产业承载地，随着基础设施的不断完善，该地块的开发有望为当地居住品质提升注入新活力。

　　此次宁波集中出让涉宅地块，将为房地产市场注入新的活力，也为城市建设和发展提供了新的契机。业内人士预计，随着出让日期的临近，这三宗地块将吸引众多开发商参与竞拍，后续土地市场的竞争态势值得关注。