中山市2025年第一批土地储备项目收储价格公布

　　2月8日，广东省中山市自然资源局发布了《关于中山市2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收储价格的公示》。根据公示内容，中山市将收储包括西区彩虹片区星月彩虹存量闲置土地、榄菊艺术品存量闲置土地以及庄严科技闲置土地在内的三个项目用地。此次收储的总金额约为15.08亿元，体现了地方政府在土地资源管理方面的积极运作。

　　公示中提到，按照《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》的相关规定，拟收储的三个项目用地均属于闲置土地，且符合政府专项债券资金收储政策。这些项目用地的收储不仅能够帮助政府有效盘活闲置土地资源，也为未来城市发展和基础设施建设提供了有力支撑。

　　首先，星月彩虹项目的存量闲置土地位于中山市西区彩虹规划区内，土地面积为2.04公顷，性质为商业住宅用地。该地块的收储价格为约2.39亿元。这一地块的收储有助于推动西区彩虹片区的土地利用效率，提高该区域的商业与住宅发展潜力。

　　其次，榄菊艺术品项目的闲置土地位于中山市翠亨新区南朗镇(翠亨新区起步区)西五围，项目总面积为4.42公顷，土地性质为文化设施用地及商业用地。此次收储价格为约7557.30万元。值得注意的是，这块地块此前由中山榄菊艺术品投资有限公司于2020年以9446.6万元的成交价格拍得，当前收储价略低于原成交价，可能是由于项目的实际发展或市场因素导致的调整。

　　最后，庄严科技闲置土地项目位于翠亨新区东片区东四围，面积达到14.92公顷，土地性质为商业用地(兼容商务用地)。该项目的收储价格为9.55亿元。庄严科技(广东)有限公司在2022年以约11.75亿元的总价拍得该地块，收储价与此前的成交价差距较大，可能是由于区域发展、市场需求等因素的变化。