杭州第二十一批土拍挂牌！含滨江区西兴、萧山市北、余杭闲林等7宗地块

　　原标题：突发!杭州第二十一批土拍挂牌!7宗宝地，12月31日出让!

　　今日一早，杭州第二十一批土拍，突发挂牌！

　　共计7宗地块，含滨江区西兴、萧山市北、余杭闲林等大热板块宅地，计划12月31日出让，具体清单如下：

　　各地块简单介绍如下(小胖后续还会持续深度分析，敬请期待)：

　　第一宗：四堡七堡单元JG1405-27地块

　　也就是潮语映月轩的南面，红普南路地铁口。楼面起价约3万/平

　　第二宗：西兴单元BJ030101-10地块

　　本地块此前是商业商务金融用地，现改为居住用地兼容商业服务业用地。建筑高度限制100米，意味着最多能建造约32层建筑。

　　第三宗：萧山城区市北单元XS070104-23地块（运城制板地块）

　　出让面积：25850㎡

　　具体位置：东至金一路，南至建设二路，西至河道，北至规划创新二路。

　　特点：地块方正，同地铁站都有一定距离但能走到。

　　周边配套：

　　交通：地铁7号线明星路站直线约900米、地铁7号线&2号线建设三路站直线约900米等;

　　学校：萧山区信息港小学&初中直线约620米等;

　　商业：萧山宝龙广场直线约600米等;

　　医疗：浙江大学附属第二医院直线约1.3公里等;

　　其他：信息港公园直线约1.1公里、北塘公园直线约1公里等。

　　第四宗：未来科技城单元YH090901-01地块

　　地块位置：良睦路以东，绿汀路西北区块;

　　地块面积：5.353公顷;

　　容积率：2.5;

　　配套情况基本可以参考绿汀春晓：

　　交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等;

　　产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里，菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等;

　　商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里、亲橙里直线约2.9公里等;

　　学校：绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等;

　　医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等;

　　其他：紧邻五常湿地、公共中心直线约600米(规划)、西溪湿地直线约2.5公里等;

　　第五宗：闲林单元

　　地块位置：东至东西大道，南至闲沈路，西至老东西大道，北至东西大道

　　地块面积：9.954公顷;

　　容积率：1.01;

　　周边配

　　交通方面：距离地铁16号线禹航路站直线约800米(步行约1公里);自驾方面，有运溪高架、杭瑞高速等。

　　学校方面：禹航实验学校、南湖幼儿园尚美园区，杭州英特外国语学、杭州学军中学(海创园校区)等都在直线1公里范围内;

　　商业方面：未来科技城万象城直线约3公里（地铁2站直达）、江南时代购物中心直线约2公里、老余杭万达广场直线约3公里等;

　　产业方面：距离菜鸟总部直线约2公里等;

　　医疗方面：浙江大学附属第一医院直线约4公里等;

　　第六宗：下沙单元QT0102-14地块

　　第七宗：富春湾新城30号

　　除了本批次土拍之外，杭州今年年内还有2批次土拍。