白洋地铁口21幢住宅将重磅入市！面积段97-169方

　　原标题：139方户型图尝鲜!白洋地铁口，21幢住宅将重磅入市!更全资料来袭

　　9月20日一早，杭州迎来2024年第十二批土地集中出让，清单如下：

　　其中余杭区良渚东单元YH030502-13地块在4轮报价后，由竞买人建杭以总价166430万元总价竞得，楼面价1.12万/平，溢价率1.84%！

　　10月11日晚间，项目突发规划!规划建设21幢住宅!并确定面积段在97-169方不等，虽然项目本身没有限价，但是预计未来售卖均价在2.7万/平左右，开盘时间预计在12月。

　　此前，小胖抢于市场提前为大家奉上项目主力户型图独家剧透！本文，再添139方户型尝鲜！

　　4款主力户型图抢先曝光

　　优势明显

　　关于本项目面积段97-169方，涉及刚需、刚改、改善等多种群体，本文先释放主力户型97-105-125-139方：

　　还有一款主力139方户型，欢迎大家添加小胖君为好友，进“绿城建杭白洋项目讨论群”关注，小胖将在群内独家释放：

　　项目规划奉上

　　21幢住宅可买

　　根据规划，项目拟建设21幢16-26F住宅！

　　项目内部有多处公共体育设施、室外场地，运动健身场地，集中绿地以及一处非常明显的景观水池。

　　关于本文地块，小胖关注已久，以下为地块详细信息回顾：

　　早在8月15日，余杭区公布了第四批拟出让地块详细清单!涉及地块仅一宗，如下：

　　该地块计划11月19日前出让！

　　根据小胖深入了解，图中所标注的HZ202404YH01地块就是此前余杭区官网公示的一宗商改住地块的一部分，位置就在白洋地铁站上盖。

　　关于这宗地块，小胖关注已久，位置如下：东至白洋港西侧绿带，南至勾仁大道，西至古墩路，北至贝家桥港南侧绿带，调整区块总用地面积21.77公顷。

　　但是新出让的地块面积仅占其中一部分，即下图中右边黄色涉宅地这一圈。（左边的商业+住宅地，不在本次出让之列）

　　也就是规划C01-R2-06地块。

　　地块信息：用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，容积率不大于2.5.建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

　　附周边配

　　【交通】距离2号线白洋站约300米距离，通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。

　　在杭州，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。能通达所有区域的地铁房就是购房者应该把握的红盘。

　　商业上，直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。

　　更重要的是，项目毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里承载了包含浙大紫金港校区的大量人才，周边还聚集了云谷的高新人才，吸附着西湖大学的产研红利。