这才是杭州未来的真地王！比壹号院更靠近钱塘江

　　原标题：卖10万+都不过分!这才是杭州未来的真地王!滨江区一线江景!

　　论杭州取消限价后的最大彩蛋地块，当属滨江奥体三桥区块“奥体滨江国际商务区”中的宅地部分。

　　小胖君扒出了前段时间滨江区发布的用地控规图：

　　眼尖的发现了这其中藏着购房彩蛋：莲花碗南面的原水电新村的涉宅地块。

　　位置上，比壹号院更靠近钱塘江，有网友戏称——0号院。

　　此前奥体限价4.6万/平，根本不可能满足这部分宅地的野心，目前壹号院挂牌均价在10万+、滨江金茂府挂牌均价也是10万+，那么这三宗新宅地位置更靠近钱塘江，会更贵吗？

　　如果产品做的好，卖10万/平，你会考虑吗？

　　位置就在莲花碗隔壁

　　无敌烟花景观

　　位置就在莲花碗南面，即原先的水电新村，目前已经完成拆迁，规划住宅、商业商务等都有。

　　地块1位于秋石高架路以北，即奥体版图境内，位置最好，北面是莱蒙水榭春天小区，西北面就是前阵子的眼花燃放点，目测可以从夹缝中看到莲花碗局部，西面规划有商业楼，预计会对江景造成一定的遮挡;

　　地块2位于秋石高架路以南，目测会有一定的江景视野，较地块1更靠近滨江区政府;

　　地块3位置最接近滨江区政府核心，斜对面就是滨江金茂府。目前滨江金茂府挂牌均价约10.5万/平，近期签约均价9.95万/平。

　　整体规划早期概念如下：

　　总的来说，这三块地是个顶个的具有看点，一旦出现，就是下一个丹枫四季/壹号院。

　　周边配套情况

　　位于莲花碗隔壁，奥体核心配套

　　上述三宗宅地大范围配套大同小异，具体距离有区别。地块1有双地铁，更加便利。

　　交通：6/7号线奥体中心站、6号线星民站、机场城市大道、秋石高架路、江南大道等;

　　学校：奥体实验小学(就在地块1的一路之隔处)、学军中学教育集团文渊中学以及初中部等;

　　商业：信达中心商业综合体、星耀城、星光国际广场、龙湖滨江天街等;

　　医疗：武警杭州医院等;

　　其他：奥体博览城、滨江区政府等;

　　从地段来看，这批涉宅用地位于江南大道以北，行政区隶属滨江区，当属杭州一梯队地段，待亚运会召开之后，热度只会更高。

　　但目前暂无明确的出让消息，还需等待。