港股物业管理板块异动拉升 碧桂园服务和金茂物业服务涨幅超10%

　　3 月 3 日，港股物业管理板块表现亮眼，碧桂园服务和金茂物业服务等个股涨幅均超 10%，带动相关 ETF 基金走高。

　　市场分析认为，此轮物管股上涨主要受到政策支持、行业整合以及业绩预期向好等多重因素催化。

　　政策面上，自去年以来，中央及地方层面陆续出台多项政策支持物业管理行业发展，鼓励物业服务企业拓展服务领域，提升服务质量，推动行业向专业化、规模化、智能化方向转型升级。

　　行业整合方面，随着市场竞争加剧，物业管理行业集中度不断提升，头部企业凭借品牌、规模、技术等优势，加速整合市场资源，进一步提升市场份额和盈利能力。

　　业绩预期方面，多家物管企业在去年年报中展现出良好的业绩增长态势，且对今年业绩作出积极展望。受益于房地产市场逐渐回稳，物业管理面积持续增加，以及增值服务收入的快速增长，市场对物管企业的业绩预期不断改善。

　　此外，机构普遍认为，物业管理行业作为房地产后周期行业，具有较强的防御性和稳定性，在当前市场环境下，具备较高的配置价值。随着行业基本面持续改善，物管股有望延续上涨行情。