北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目地块预申请通告

　　2 月 28 日，北京市发布通州区八里桥片区棚户区改造项目 FZX-0401-6044、6049 地块 R2 二类居住用地预申请。这两地块位于北京城市副中心 0401 街区，具有重要的开发价值与战略意义。

　　一、地块基本信息

　　两地块总面积为 34729.57 平方米，建筑控制规模不超过 86823.925 平方米，土地开发程度达 “六通一平”，即宗地外通路、通电、通讯、供水、排水、供暖以及场地平整，为后续的建设施工提供了良好的基础条件。

　　二、价格及申请相关信息

　　地块起始价为 232900 万元，预申请保证金为 1500 万元。预申请受理时间从 2025 年 2 月 28 日开始，至 2025 年 3 月 31 日下午 17:00 结束 。有意向的申请人需在此时间段内，按照规定流程提交预申请，逾期将不予受理。

　　三、出让条件

　　根据出让条件显示，FZX-0401-6049 地块有明确的配建要求。需配建再生资源回收站 1 处，该回收站不出让，建筑规模不小于 150 平方米;同时，要配建社区管理服务用房 1 处，同样不出让，建筑规模不小于 560 平方米。以上建设内容由竞得人代建，在建设完成后无偿移交相关部门，以保障区域内公共服务设施的完善与居民生活的便利性。

　　此次通州区八里桥片区棚户区改造项目地块预申请，对于推动北京城市副中心建设、提升区域居住品质具有重要作用，期待符合条件的申请人积极参与。