房地产契税优惠政策实施首月 116.9亿元减税红利助力市场回暖

　　2024年12月1日起，国家税务总局正式实施了房地产交易契税优惠等税收减免新政策，旨在通过税收优惠措施进一步刺激房地产市场的发展。根据最新发布的数据显示，政策实施首月，房地产市场迎来了积极的反响，减税红利持续释放，有力促进了市场的平稳健康发展。

　　数据显示，2024年12月到2025年1月，全国购房家庭在享受契税优惠政策后，新增减免税款高达116.9亿元。这一巨额减免税款的释放，为购房者减轻了不小的负担，尤其是在一线城市和部分热点二线城市，购房需求有所增加，市场成交活跃度明显提升。

　　该项新政策的核心内容是对购房家庭实施契税减免，尤其针对首套房和改善性住房的购买者给予了更为宽松的优惠条件。对于首套房，契税优惠大大降低了购房门槛，使得许多首次置业的家庭能够通过减税获得更多的购房资金，进而增强了购房信心。与此同时，政策也对二手房交易产生了一定的推动作用，部分已经处于改善型需求的家庭，选择在政策优惠期内提前完成置换，进一步促进了市场的活跃度。

　　此外，这项政策还在一定程度上缓解了房地产市场的库存压力，特别是在一些库存较大的城市，通过税收优惠吸引了更多购房者，从而推动了市场的去化速度。在一些区域，尤其是三四线城市，契税优惠成为吸引购房者的重要因素，市场需求得到了有效的释放。

　　值得注意的是，虽然这项政策实施的短期效果已显现，但长远来看，房地产市场能否持续保持活跃，仍然取决于多方面因素的综合作用，包括经济环境、购房者信心和贷款政策等。因此，税收优惠政策的持续执行，可能会在未来几个月内继续为市场注入动力，但政策能否带来持久的稳定，还需要更多时间来检验。

　　总体而言，房地产交易契税优惠政策的实施不仅为购房家庭减轻了税负，激发了市场需求，也进一步为房地产市场的平稳运行提供了有力支撑。随着政策效应的持续显现，预计未来几个月内，房地产市场将继续得到税收政策的积极推动，保持平稳向好的发展趋势。