深圳：后海翡翠海岸单价竟破20万/平！

　　在深圳的房地产市场中，法拍房正在逐渐获得越来越多的关注。尤其是在南山区后海地区，翡翠项目的法拍房成交价引人瞩目，甚至单价突破了20万元每平拍房成功拍出，与此同时，这一事件也引发了广泛的万元**。短短九套房产的价格竟翻了四倍，极大地展现了后海区域的房地产增值潜力。

　　法拍房的背景复杂

　　原业主与一家深圳建设公司有着追偿权纠纷，因此该房产需要通过法拍来清偿相关债务。在市场上，法拍房的背景往往较为热度**

　　不仅仅是上述案例，在阿里法拍平台上，10月31的户型同样成功拍出，成交价为约1814.5万元，单价为20.4万元每平米。参与竞标的人数为11人，竞拍过程共经历56轮，观众人数更是超过了2.5万。

　　这种法拍房的热度不仅反映了市场对于高端物业的需求，也显示了深圳房地产市场的活跃程度。

　　后海地区的豪宅市场概况

　　翡翠海岸位于南山区的后海，是深圳最具盛名的豪宅项目之一。周边环境优越，有众多高档住宅区如澳城花园、阳光海滨花园、恒裕滨城、鸿威海怡湾与卓越维港等。后海作为深圳豪宅的核心区域，其物业吸引力毋庸置疑。

　　中信深圳湾项目的影响

　　值得注意的是，翡翠海岸隔壁即将推出的中信深圳湾项目备受关注。这一项目在今年7月传出动工消息，并更名为“中信深圳湾”。根据网络上传出的消息，该项目预计在2026年入市，建筑面积从208平米至550平米不等，销售均价预计达到28万元每平米。

　　中信深圳湾项目的推出，将进一步提升后海地区的房价水平，并可能影响到翡翠海岸及周边其他物业的价格走势。

　　深圳湾公园的景观价值

　　这个区域毗邻深圳湾口岸，并且临近美丽的深圳湾公园，环境优雅，适合居住。同时，中信深圳湾南边的深圳歌剧院项目预计将在2028年竣工，项目总建筑面积达到21万平米，内设歌剧厅、音乐厅、小型演出厅等多项核心展演功能，为这一地区增添了更多文化气息。

　　通过“美轮美奂”的深圳歌剧院，可以远眺深圳湾的壮丽海岸线以及深圳湾大桥和香港的美景，这无疑提升了该地区的豪宅价值。

　　法拍市场的未来趋势

　　随着深圳法拍市场的持续升温，未来将会有更多的投资者关注到这一领域。法拍房的价格飙升、成交活跃不仅有效激活了市场，还吸引了大量的资本流入。然而，法拍房的投资也伴随着一定风险，购房者在参与竞拍前必须充分了解房产的背景及相关法律事务，以避免不必要的经济损失。

　　综上所述，深圳的法拍市场正在发生深刻变化，特别是在后海地区的豪宅项目如翡翠海岸的带动下，其房产价格不断攀升。未来，法拍市场将继续吸引众多买家的关注，而各类物业的价值也将随之提升。对于那些看好深圳房地产市场的投资者来说，法拍房或许是一个值得考虑的投资方向。