房贷降息！算算你每月能省多少，网友调侃：只要不买房立省200万

　　6月20日，据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心消息，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出来了！其中，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。上个月，1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%，本次LPR均下降了10个基点。LPR的调整关系到贷款买房人的购房利率成本，那么LPR究竟是什么呢？LPR下调有什么积极作用？

　　LPR，也就是贷款市场报价利率，由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

　　目前，LPR报价行包括18家银行，每月20日9点左右，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。

　　对于买房人来说，LPR下调将对中长期贷款的成本下降具有实质性意义，能够促进房地产市场平稳健康发展。

　　本次下调传递了稳增长、促发展的政策信号。业内人士表示，LPR下调是国家一揽子提振楼市计划的首张牌，具有风向标意义，有助于进一步稳定市场预期，提振市场信心。LPR下降之后，存量房贷和新增房贷利率都将继续下降，住房消费者负担减轻，有助于提振居民住房消费意愿，也有助于扩大其他消费和投资。

　　降息后首套房贷利率得到进一步下调，对于首套房的认购带来积极作用，购房者能够更好享受首套房贷利率优惠政策。

　　那么，此次LPR下调，房贷能减少多少呢？

　　以100万房贷本金、还款期限25年、等额本息的计算方式来举个例子，假如房贷利率按4.3%来计算，那么在本次LPR下调10个基点后，首套房贷利率为4.2%，首套房月供约为5389.42元，每月约可减少56元，25年约可减少16800元。

　　LPR下调，购房者贷款买房成本也将进一步降低，大家若有置业需求，不妨多多关注市场楼盘动态，抓住窗口期入场。

　　网友评论：

　　何为卟甘：为什么会降息？因为没人买房了，银行的钱全部屯在那里，没人贷款，银行就赚不到利息，赚不到利息，意味着银行会失去很多经济来源，所以现在降息，给更多的人给予买的起房的希望，大不了银行就是少赚点，总比钱放在那里一直贬值好吧

　　Function1999：别降啊，我选的固定

　　夜雪春风1：一年少还600,十年少还 6000,二十年节省1W, 但是要背负 100万房贷

　　卓闲静w7：房价高，降息有用？

　　王大菊_摄影：今年已经调过了，再降也没意义，就看下年了。我等额本金每个月就少那么多钱了 加起来也不少

　　东风之剑1：千方百计想方设法把房子卖出去，但就是不降房价！ 按市场规律办事，否则下半年跌的更猛

　　百度网友e8a516c：存量房贷利率啥时候降啊

　　百度网友4236297：不买立省两百万

　　狄成bt：贷款利息降的还没存款利息多