上海市半岛华庭即将开盘 项目拟规划建设15栋小高层住宅楼

　　原标题：预计2月4日开放展厅！2号线唐镇站“华发半岛华庭”首推建面约100-130㎡3-4房！房地联动价70620元/㎡！

　　华发唐镇项目案名已定

　　华发半岛华庭

　　预计2月4日开放展厅

　　首推建面约100-130㎡3-4房

　　联动价70600元/㎡

　　户型图如下（过程稿，以开发商发布为准）：

　　去年上海第二批次土拍，华发集团以44.886亿元的总价摘得了唐镇中心镇区0405单元C-01B-09、10、13地块，该地块具体位置如下图所示：

　　地块具体信息：

　　四至范围：东至佑仁路，西至允迪路，南至规划C-01B-06地块，北至唐龙路

　　用地性质：其他商服用地，普通商品房

　　容积率：2.0

　　出让面积：55089.5㎡

　　成交总价：448860万元

　　成交楼板价：40739元/㎡

　　溢价率：9.4%

　　竞得人：华发

　　房地联动价：70620元/㎡

　　根据设计方案显示，共计11栋16层住宅楼，和4栋14层住宅楼。另设2-3层社区商业于地块西北角，即唐龙路、允迪路路口。

　　北面两块地有一条公共通道，车行主入口兼人行、消防出入口在这条路上。

　　另根据规划，住宅套数下限合计1031套，C-01B-13地块(南侧)484套、C-01B-10地块（东北方位）307套、C-01B-09地块（西北方位）240套。

　　周边配套方面：

　　自驾道路：可以通过项目北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。

　　商业：有恒生万鹂广场，阳光天地；地铁去张江长泰广场也非常方便。

　　休闲：周边有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建），近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。

龙东公园效果图

　　医院：周边有浦东新区人民医院，曙光医院等。

　　项目距离轨道交通2号线唐镇站直线约700米，地块位置比起去年同样价格的华侨城纯水岸更加优越，价格没有任何涨幅，房地联动价70620元/㎡，而周边的绿城玉兰花园二手房已经达到了11.5万元的挂牌单价，是性价比爆棚的热门项目。

截自某大型中介