2022年12月广东粤港澳大湾区房地产价格指数环比下跌1.29%

　　原标题：2022年12月中国房地产价格指数统计报告（各区域）

　　2022年12月中国房地产价格指数统计报告

　　（1）12月份各大区域中，除了环杭州湾大湾区、长三角超级湾区房价指数环比上升外，其余各区域房价指数环比均呈下跌趋势。其中，环杭州湾大湾区涨幅达到2.06%，长三角超级湾区上涨幅度也达到了1.93%。其余5个区域房价指数环比均为下降，其中，环渤海湾大湾区、粤港澳大湾区跌幅分别为-1.67%、-1.29%。

　　表1： 2022年12月各大区域新建商品住宅销售价格指数（单位：元/㎡、%）

　　（长三角超级湾区，包含环杭州湾大湾区、环太湖区域及通州湾区域下属城市）

　　（2）2022年12月，有6个城市群房价指数呈环比下降趋势，较上月减少2个城市群。其余8个城市群房价指数环比有不同程度的上涨。其中，呼包鄂榆城市群城市群跌幅最大，跌幅为-5.29%。其次，京津冀城市群、粤港澳城市群跌幅均超过-1%，分别为-1.77%、-1.29%。在呈上涨趋势的城市群中，哈长城市群、兰西城市群涨幅分别为2.83%、2.80%，辽中南城市群、关中平原城市群涨幅也超过了1%，涨幅为1.20%、1.06%。

　　表2： 2022年12月各大城市群新建商品住宅销售价格指数（单位：元/㎡、%）

　　（3）在全国29个都市圈中，2022年12月有19个都市圈房价指数环比上行，10个都市圈房价指数环比下跌。其中石家庄、乌鲁木齐、哈尔滨、兰州、大连长沙都市圈涨幅均超过了3%，石家庄都市圈涨幅最高，达到6.17%，乌鲁木齐都市圈涨幅也达到了4.09%。在环比下降的10个都市圈中，降幅最大的是首都都市圈、贵阳都市圈降幅分别为-3.69%、-3.41%，此外，南昌、南宁、郑州都市圈及珠三角都市连绵区跌幅超过了1%，分别为-2.21%、-1.88%、-1.59%及-1.29%。

　　表3： 2022年12月各大都市圈新建商品住宅销售价格指数（单位：元/㎡、%）

　　（4）2022年12月份，一线、四线城市房价

　　指数环比下跌，主要是受疫情封控，及解除防控措施的影响。其余各线城市价格指数均呈环比上升。其中，一线城市下跌幅度最大，达到-2.56%，四线城市下跌幅度为-0.91%。涨幅最大为五线城市，涨幅为2.77%。

　　表4： 2022年12月各等级城市新建商品住宅销售价格指数（单位：元/㎡、%）

　　注：

　　1、以2018年12月城市房价为基数，指数与环比均以算术平均计算

　　2、此数据非官方交易数据，为大数据及其分析采集调研数据，供学术研究，不代表决策数据，也不和官方调控工具箱相关，采集数据来源也未覆盖非市场化供应房源，比如保障性住房和共有产权房等，使用者需谨慎，解读也需谨慎。