12月第一周惠州市7个项目取证 新增1408套商品住房

　　原标题：再添7字头全新盘！上周惠州供应1408套环比上涨22.3%

　　随着房企年终业绩冲刺节点的到来，部分楼盘加快推货节奏，力争以价换量吸引更多客户上门。因此，近期惠州楼市供应有望持续回升。

　　根据惠州房价统计，上周（11月28日-12月4日），惠州市共有7个项目获取预售证，新增供应房源1408套，环比上涨22.3%；新增供应面积14.74万㎡，环比上涨30.3%。

　　上周新品供应集中在仲恺区、惠阳区、博罗县、龙门县四大县区。仲恺区3个项目供应692套，占据“半壁江山”，遥遥领先。

　　单盘供应量方面，博罗县的新城·金樾江南推出274套略微领先，主推建面98/113㎡；紧随其后的是仲恺区的星河冠誉府，推出273套，主推建面102-140㎡。

　　住宅价格指数方面，惠阳区的隆腾盛世花园二期18栋备案均价19892元/㎡最高，龙门县的全新盘兴城公馆备案均价7600元/㎡最低。

　　上周共有紫轩居、兴城公馆2个全新盘首次获批预售证，分别来自仲恺区、龙门县。

　　位于仲恺惠环的紫轩居首批新品2/4号楼建面88-110㎡，整体备案均价10471元/㎡，共计216套。

　　位于龙门永汉的兴城公馆首批新品建面137/146/149/169㎡，备案均价7600元/㎡，共计44套。

　　上周有新品供应的7个项目分别是：仲恺区的星河冠誉府、海伦悦山居、紫轩居（全新盘），惠阳区的隆腾盛世花园，博罗县的新城·金樾江南，龙门县的兴城公馆（全新盘）、珑悦锦云花园。

　　据统计发现，有2个项目新品备案价格有所浮动。

　　1项目价格下跌：

　　对比2020年4月28日获证的3栋备案均价8499元/㎡，时隔2年8个月，海伦悦山居1栋备案均价下跌了499元/㎡。

　　1项目价格上涨：

　　对比2022年3月21日获证的五期92号楼备案均价7793元/㎡，时隔9个月，新城·金樾江南五期95/96号楼整体备案均价上涨了402元/㎡。

　　产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。