长沙网上挂牌10宗限地价竞自持租赁住房地块于12月20日报价

　　长沙市今年的第5批土地集中供应活动于11月30日拉开帷幕。当天，13块土地在湖南省长沙市国土资源网上交易系统中被挂牌拍卖，总起拍价为77.22亿元。本次网拍将于12月20日开始报价，截至12月30日。

　　在上述13宗地块中，4宗地块为商住用地，9宗地块为居住用地。分区域来看，望城区供地最多，共有7宗地块；岳麓区、雨花区分别供应2宗地块；天心区、芙蓉区分别供应1宗地块。

　　其中，起始价最高、出让面积最大的地块为[2022]长沙市083号地块，其位于芙蓉区红旗路以西，出让面积约13.23万平方米，起始价18.90亿元，起始楼面价约为5290元/平方米。该地块为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价21.74亿元，竞自持租赁住房最大面积约35.73万平方米。

　　[2022]长沙市080号地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，雪松路与朝龙路交会处东南角，为梅溪湖二期超级中轴线上的产城融合综合体地块之一。该地块出让面积约5.99万平方米，起始价12.83亿元，起始楼面价约为6380元/平方米。

　　从此次公示地块的挂牌形式来看，3宗地块为“限房价、竞地价”地块，10宗地块为“限地价竞自持租赁住房”地块。值得注意的是，13宗地块中，仅望城区4宗地块明确限价，其余9宗地块的住宅毛坯限价方式均为“按长沙市政策进行价格监制”。

　　就竞拍条件而言，本次网拍的地块，竞买人可以分别提出单独提出或联合提出；如果需要联合竞拍，则竞买人必须如实填报参与人的有关资料及出资比例，且必须有一方具备房地产开发资格。在拍卖过程中，同一法定代表人的竞买人不能同时参与同一地块的竞买。竞买者以及其直接控股和间接控股的竞买者，不能参与同一地块的竞拍；同一自然人、法人或其他机构有直接控股和间接控股的竞买者，不能同时参与同一地块的竞拍。