济南还乡店拆迁再次启动！仅提供回迁与房票安置

　　3 月 1 日，还乡店张贴拆迁公告及拆迁安置补偿方案，标志着还乡店城中村拆迁工作再度启动。令人遗憾的是，居民期待的货币化补偿并未实现，此次依旧仅提供回迁和房票两种安置方式，安置房户型面积范围为 60-188㎡。

　　据悉，历城住建已着手向辖区内开发商征集房源，积极建立房票安置房源库。不过，具体可供选择的项目，还需等待官方进一步公布。

　　前期资料表明，还乡店片区计划建设三个安置地块，分布于还乡店中路两侧，占地面积达 145 亩，容积率分别为 2.3/2.4 ，地上建筑面积总计 22.8 万平方。安置房规划了 60 平、94 平、128 平、141 平、188 平，共六种户型，居民可依据自身安置面积进行挑选，每套安置房均配备一个地下室及一个使用权车位。若单人户选择 60 平户型，超出安置面积部分按 3800 元 / 平购买;若安置房面积小于应安置面积，按照 13700 元 / 平补偿，但面积差不得超过 47 平，在此情况下，居民最多可获得约 65 万的补偿金。

　　公告显示，还乡店集中签约时间为 3 月 3 日至 4 月 11 日。对于还乡店居民而言，拆迁无疑是一件好事，只是没有货币化补偿稍显遗憾。居民可根据自身实际情况，谨慎权衡选择房屋安置还是房票安置，以实现自身利益的最大化。