广州金融城起步区东北侧地块控规获批 补齐发展拼图

　　近日，一则重磅消息在广州城市建设领域引起广泛关注：《广州市天河区金融城起步区东北侧地块(AT0910 规划管理单元)控制性详细规划》，在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十四次会议上顺利通过审议。这一规划的落地，标志着金融城起步区的建设迈出了关键一步，也为广州的城市发展注入了新的活力。

　　该项目地理位置优越，处于金融城起步区东北侧，规划用地面积达 10.02 公顷。其北临黄埔大道中，南至花城大道，东至车陂南路，西至绿融路，与 4 号线和 5 号线换乘站车陂南站 A 口紧密相邻，轨道交通优势显著，为未来的人员流动和经济交流提供了极大的便利。

　　值得一提的是，该地块前身为虎头电池厂、车陂水厂权属用地，目前已由市土发完成收储工作，且场地现状已完成平整，为后续的开发建设奠定了良好基础。地块西南侧是已建成的车陂自来水加压站，周边环境以住宅小区和商务办公为主，生活与商业氛围浓厚。而正在施工建设中的南侧花城大道与西侧绿融路，也预示着这片区域未来的无限潜力。

　　根据规划，该地块将被打造成 “金融城起步区东地标门户，珠江畔活力品质社区示范”。这一愿景的实现，将依托金融城起步区建设日趋成熟完善的机遇，充分发挥轨道交通优势，积极落实产城融合理念，满足多元化住房供给需求，推动地块的开发建设，补齐起步区东北角这一 “最后一块拼图”。

　　在功能布局上，项目规划了 1 处商业 MALL 综合体，旨在打造集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的商业中心，丰富区域的商业业态，提升居民的生活品质;1 栋商务办公塔楼，将吸引更多的企业入驻，进一步强化金融城的商务功能;3 栋品质住宅，为居民提供高品质的居住环境，促进片区的职住平衡。此外，还配套建设了一处公交首末站，完善区域的公共交通体系，方便居民出行。

　　项目规划人口为 3900 人，由于未达到中小学最小配设人口要求，因此建议小学、初中学位服务需求在金融城北区范围统筹解决，高中学位则在全区范围内统筹。目前，相关部门正加快推动金融城北区土地收储工作和小学建设，以确保教育资源的合理配置和供给。

　　此次规划建设还将对起步区的绿化体系进行优化，围绕活力玉带绿洲交汇点构建多元复合公共空间。落实起步区 “方城、曲苑、翠岛、玉带” 的规划结构，保持活力玉带和规划河涌的视线通廊，营造开敞、连续的公共空间，并植入多元复合功能，形成开放共享的门户活力节点。这不仅将提升区域的生态环境质量，还将为居民和企业提供更加舒适、宜人的工作和生活环境。

　　这一地块的规划获批，是广州金融城发展进程中的一个重要里程碑。它将进一步完善金融城的功能布局，提升区域的综合竞争力，为广州的经济发展和城市建设做出积极贡献。未来，随着项目的逐步推进和建成，金融城起步区将展现出更加繁荣、宜居的新面貌，成为广州城市发展的新名片。让我们共同期待这片区域的华丽蜕变!