上海静安区中兴路旧住房拆迁改造项目启动 首日签约率高达96%

　　2月11日，上海市静安区中兴路1377弄5-14号旧住房拆除重建项目正式启动居民签约，签约首日便取得了96%的签约率。这一标志性的进展标志着该项目进入了实质性推进阶段，成为静安区重点推进的不成套小梁薄板改造项目之一。

　　该项目位于芷江西路街道，由北方集团负责管理。项目的总建筑面积约为0.5万平方米，涉及146户居民的搬迁改造。由于历史原因，这些房屋存在多项问题，其中包括厨卫合用、缺乏卫生设施以及房屋结构老化、漏水、电路老化等问题，居民的居住条件亟待改善。同时，原小区的绿化、停车位等配套设施不足，无法满足居民日益增长的需求，改造呼声十分强烈。

　　为了推动该项目的顺利实施，静安区政府及相关部门早在2024年8月便开始了居民意愿征询工作，并于11月进行了政策宣讲。经过一系列准备工作，项目终于在2025年2月10日进入正式签约阶段，首日签约率便达到95%，远超预期。这一成绩的取得，既体现了政府和开发方的协调合作，也表明了居民对改善居住条件的强烈期待与支持。

　　项目将通过拆除重建的方式进行改造，计划新建一幢21层高层住宅楼、一幢3层的配套用房以及局部地下2层的地下停车库。改造后，居民将从原来合用的厨卫变为独立使用，同时增加了电梯设施，进一步提升了楼栋的居住舒适性与便利性。此外，地下停车库的建设将有效缓解原有小区的停车难题，公共服务设施也将得到全面完善，从而大大提高居民的生活质量和安全感。

　　更值得一提的是，居民在拿到新房后，还可以根据公有房屋出售政策购买产权，这为居民带来了更多的权益保障，也增加了房屋的价值。在这项改造计划的推动下，原本条件较差的旧房将焕然一新，为居民创造出更为宜居的生活环境。

　　静安区政府表示，2025年将继续加大力度推进不成套房屋的改造项目，并根据不同的区域和居民需求，制定因地制宜的改造措施。通过多渠道、多途径的方式，静安区将加快改善居民居住条件，让改造成果尽早惠及更多居民，提升他们的获得感、幸福感和安全感。